Le choix du lieu d'installation à l'âge de la retraite est en grande partie guidé par les lieux de villégiature antérieurs, que ce soit dans une résidence secondaire ou non. L'attractivité touristique d'un territoire semble donc pouvoir se transformer en attractivité résidentielle. Cela signifie aussi que les motivations qui guident le choix de son lieu de vacances convergent vers celles qui guident le choix de son lieu de résidence ! Ce programme “touristico-résidentiel” joue un rôle décisif dans le repeuplement, récent et plus ou moins marqué, des campagnes. Mais il entretient et génère de fortes inégalités sociales dans une ambiance de pression foncière et, parfois, de conflits d'usage.