Seignosse-Océan, station créée ex nihilo sur le littoral aquitain dans les années 1960-1970, a vieilli avec le modèle urbain qui lui a donné naissance. Les standards fonctionnalistes de l'époque, s'ils ont permis de répondre à une consommation touristique nouvelle et massive, sont inadaptés aux attentes de la clientèle actuelle.
En effet, alors que, dans l'imaginaire des touristes vacanciers, la station est l'ailleurs de la ville, Seignosse-Océan fut créée comme une ville ailleurs. La reproduction du modèle urbain des villes nouvelles est aujourd'hui largement décriée. Ces archipels touristiques, coupés de l'habitat traditionnel existant, affirment symboliquement, par leur cadre urbain, la transposition de la cité à l'océan et cultivent finalement plus de liens avec la ville qu'avec la société locale. Il semble désormais essentiel de considérer la station dans sa globalité en vue de proposer un projet urbain cohérent visant à renforcer l'image et, a fortiori, l'attractivité de cette station vieillissante.