L’expression “résidence secondaire” décrit un phénomène complexe auquel l’action publique ne semble s’intéresser que pour mettre ce type d’hébergement sur le marché locatif, sans s’intéresser à ses effets positifs : la résidence secondaire a tenu une place déterminante dans la production ou la réhabilitation d’espaces bâtis ; si elle pénalise parfois la haute saison par des lits sous-occupés, elle contribue à l’animation hors saison. La résidence secondaire se situe au cœur d’un jeu de présence-absence qui justifie le recours à la terminologie de “dédoublement résidentiel”.