Les hébergements locatifs bouleversent l'hôtellerie de plein air



in cahier Espaces n°84
Février 2005 - 11 pages - 3.00€ (papier) - 3.00€ (pdf)

Depuis une vingtaine d'années, le parc de l'hôtellerie de plein air est quasi stabilisé autour de 900 000 emplacements. Dans ce contexte de stabilité quantitative, deux évolutions internes majeures se sont produites. Tout d'abord, on a constaté la montée en puissance des terrains de catégories supérieures. Les 3 et 4* représentent aujourd'hui environ 53 % du parc en emplacements, contre 40 % il y a dix ans. En 2003, ils ont réalisé 66 % des nuitées totales. Parallèlement, l'offre d'emplacements équipés d'hébergements locatifs s'est développée rapidement. On peut, à cet égard, parler d'une modification structurelle profonde. Aujourd'hui, les grands terrains qui se sont professionnalisés sont à la pointe de l'offre et tirent le marché. Ce sont des produits haut de gamme dont les tarifs sont relativement élevés.
Pour l'avenir, une évolution logique pourrait être une stratification du marché, avec la création de nouvelles gammes d'offre (intermédiaire, économique), ce qui permettrait à nouveau d'élargir la demande.

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