Avis d'attribution Contrat 2400447 - Délégation de service public pour la gestion et l'exploitation de l'ile de loisirs de St Quentin en Yvelines

Cette annonce est un avis d'attribution suite à l'annonce n°8665 publiée le 10 juin 2024 sur Marchés Espaces

Délégation de service public pour la gestion et l'exploitation de l'Ile de loisirs de Saint-Quentin en Yvelines à Trappes (78190).
Avis d’attribution de concession – régime ordinaire

1 Acheteur
1.1 Acheteur
Nom officie : REGION ILE DE FRANCE
Forme juridique de l’acheteur : Autorité régionale
Activité du pouvoir adjudicateur : Services d’administration générale

2 Procédure
2.1 Procédure
Titre : délégation de service public pour la gestion et l'exploitation de l'Ile de loisirs de Saint ­Quentin en Yvelines à Trappes (78190).

Description: il s'agit d'une concession de services visée aux articles L1121­1 et L1121­3 du Code de la commande publique, de type délégation de service public, régie par le Code général des collectivités territoriales (CGCT).
Avis précédent : 8665 (publiée le 07/06/2024)

Principales caractéristiques de la procédure : la présente procédure de mise en concurrence a lieu en une phase, avec la remise simultanée des candidatures et des offres.

La procédure de passation du contrat est menée conformément aux articles L3120­1 et suivants et R3121­1 et suivants du Code de la commande publique (CCP) relatifs aux contrats de concession.

Les dispositions des articles L1410­1 à L1411­19 et R1410­1 à R1411­8 du code général des collectivités territoriales (CGCT) sont applicables. La procédure relève des dispositions applicables aux concessions d'un montant supérieur au seuil européen de 5 538 000 euros HT.

2.1.1 Objet
Nature du marché : Services
Nomenclature principale (cpv): 92610000 Services d'exploitation d'installations sportives

2.1.2 Lieu d’exécution
Adresse postale : Ile de loisirs de Saint-Quentin-en-Yvelines ­Rond Point Eric Tabarly ­ RD912
Ville : TRAPPES
Code postal : 78190
Subdivision pays (NUTS) : Yvelines (FR103)
Pays : France

2.1.3 Valeur du contrat
Valeur estimée hors TVA: 100 000 000 Euros HT

2.1.4 Informations générales
Base juridique : Directive 2014/23/UE

2.1.5 Durée estimée
Date de début : 30/09/2025
Durée: 20 Ans

2.1.6 Informations générales
Projet de passation de marché non financé par des fonds de l’UE
Le marché relève de l’accord sur les marchés publics (AMP): non

2.1.7 Marché public stratégique
Objectif social promu : Possibilités d’emploi des chômeurs de longue durée, des personnes défavorisées et/ou des personnes handicapées

2.1.8 Critères d’attribution
Critère :
Type : Qualité

Description :
Valeur technique et commerciale jugée sur la base de 3 sous ­critères : qualité du projet d'exploitation et de développement (45%), qualité du plan d'investissements (35%) et qualité des moyens mis en œuvre pour l'entretien­ maintenance et pertinence du plan de GER (20%)

Catégorie du critère d’attribution seuil : pondération (pourcentage, valeur exacte)
Nombre critère d’attribution : 50

Critère :
Type: Coût

Description :
Valeur économique, financière et juridique appréciée au regard de 3 sous­ critères : ensemble des contributions publiques demandées par les candidats au délégant sur la durée globale du Contrat (50%), qualité du plan d'affaires et du plan de financement (30%) et niveau des engagements juridiques pris par le candidat dans le sens des intérêts de l'autorité concédante et solidité du montage juridique (20%)

Catégorie du critère d’attribution seuil : pondération (pourcentage, valeur exacte)
Nombre critère d’attribution : 50

2.1.9 Informations complémentaires, médiation et réexamen
Organisation chargée des procédures de recours : Tribunal administratif de Paris
Organisation qui fournit des informations complémentaires sur la procédure de passation de marché : REGION ILE DE FRANCE
Organisation qui fournit des précisions concernant l’introduction des recours: Tribunal administratif de Paris Organisation dont le budget est utilisé pour payer le marché: REGION ILE DE FRANCE
Organisation qui exécute le paiement : REGION ILE DE FRANCE
Organisation qui signe le marché : REGION ILE DE France

3 Résultats
Valeur de tous les contrats attribués dans cet avis : 31 825 500 euros HT

3.1.1 Résultat
Au moins un lauréat a été choisi.

3.1.2 Informations sur le lauréat
Lauréat :
Nom officiel : groupement conjoint UCPA Sport Loisirs (mandataire) ­ SEM Ile de France Loisirs ­ SAS Dalia ­ Blue Green European Holding
Valeur de l'offre: 31 825 500 euros HT (en euros constants).
Valeur de la concession
Recettes estimées provenant des utilisateurs de la concession : 42 700 000 euros constants
Recettes estimées provenant de l’acheteur ayant attribué la concession : 31 825 500 euros HT constants

Méthode utilisée pour calculer la valeur estimée de la concession :
L'estimation du contrat de concession a été évaluée à 100 000 000 Euros HT pour la durée globale de 20 ans, basée sur le périmètre de la concession (comprenant les activités à reprendre obligatoirement, soit l'exploitation du golf et de son restaurant, et du centre équestre) et les conditions d'exploitation fixées au contrat.

Elle comprend ainsi l'ensemble des flux financiers HT estimés qui seraient touchés par le concessionnaire sur la durée globale du contrat (intégrant le chiffre d'affaires commercial versé par les usagers et les éventuelles contributions publiques (subventions d'investissement, d'exploitation, etc).

La valeur totale finale de la concession communiquée est indicative puisqu'elle résulte du compte d'exploitation prévisionnel. La valeur totale finale de la concession ne pourra être connue avec précision qu'à son terme.

L’offre est une variante : non

Informations relatives au marché:
Identifiant du marché: 2400447
Date à laquelle le lauréat a été choisi: 09/07/2025
Date de conclusion du marché: 02/10/2025
Organisation qui signe le marché: REGION ILE DE FRANCE

3.1.3 Informations statistiques
Offres ou demandes de participation reçues:
Type de soumissions reçues: offres présentées par voie électronique
Nombre d’offres ou de demandes de participation reçues: 2

4 Organisations
4.1.1 ORG-0001

Nom officiel : REGION ILE DE FRANCE Numéro d’enregistrement : 23750007900312
Adresse postale: 2 rue Simone Veil
Ville : Saint ­Ouen sur­ seine
Code postal : 93400
Subdivision pays (NUTS) : Seine­ Saint­ Denis (FR106)
Pays : France

Point de contact :
Pôle marchés achats juridique immobilier ­
Direction de la commande publique ­
Service passation des marchés de fournitures et services

Adresse électronique : sandrine.lavergne(@)iledefrance.fr
Téléphone : 0033153855340
Profil de l’acheteur : https://marches.maximilien.fr

Rôles de cette organisation : Acheteur
Organisation qui fournit des informations complémentaires sur la procédure de passation de marché
Organisation qui signe le marché
Organisation dont le budget est utilisé pour payer le marché
Organisation qui exécute le paiement

4.1.2 ORG-0002
Nom officiel : Tribunal administratif de Paris
Numéro d’enregistrement : 17750005500013
Adresse postale : 7 rue de Jouy
Ville : Paris
Code postal : 75000
Subdivision pays (NUTS) : Paris (FR101)
Pays : France
Adresse électronique : greffe.taparis(@)juradm.fr
Téléphone : +33144594400

Rôles de cette organisation :
Organisation chargée des procédures de recours
Organisation qui fournit des précisions concernant l’introduction des recours

4.1.3 ORG-0003
Nom officiel : groupement conjoint UCPA Sport Loisirs (mandataire) ­ SEM Ile de France Loisirs ­ SAS Dalia ­ Blue Green European Holding
Numéro d’enregistrement : 808022321000349
Adresse postale : 21/37 rue Stalingrad CS 30517
Ville : ARCUEIL
Code postal : 94741

Subdivision pays (NUTS): Val­ de ­Marne (FR107)
Pays : France
Point de contact : Direction
Adresse électronique : Ddt(@)ucpa.asso.fr
Téléphone : 0033145874587
Adresse internet : https://www.ucpa.asso.fr

Rôles de cette organisation : Soumissionnaire
Lauréat

5 Informations relatives à l’avis
Référence annonce sur Marchés-Espaces : 8665 (publié le 07/06/2024)
Type de formulaire : Résultats
Type d’avis : Avis d’attribution de marché ou de concession – régime ordinaire
Date d’envoi de l’avis: 29/10/2025
Langues dans lesquelles l’avis en question est officiellement disponible : français