Pression touristique, urbanisme et location saisonnière
La monoactivité touristique n’est jamais souhaitable et a souvent des effets pervers en matière d’urbanisme : certains secteurs voient leurs commerces se “spécialiser” dans le tourisme de masse (restauration rapide, souvenirs…) ou perdent leurs logements permanents au profit de meublés saisonniers… Pour préserver un avenir équilibré et maintenir une mixité sociale ou fonctionnelle, certaines collectivités s’engagent dans la voie d’un urbanisme actif. Elles regrettent toutefois de ne pas toujours disposer de moyens réglementaires adaptés. Ce n’est plus le cas en ce qui concerne la location saisonnière : un arsenal juridique récent donne les moyens aux villes où la pression foncière est importante de combattre juridiquement les loueurs de meublés touristiques (et les plates-formes dédiées). Un arsenal si restrictif que l’on peut se demander s’il n’est pas disproportionné…
Au sommaire
[ARTICLE] De la difficulté à réguler l’activité touristique. L’exemple de Chamonix
Par Gwendal Simon / Editions ESPACES / Mai 2019 / 6 pages / 4.00€ (pdf)
Pour préserver un avenir équilibré et maintenir une mixité tant sociale que fonctionnelle, la Ville de Chamonix a engagé trois chantiers visant à lutter contre la monoactivité touristique : la [...]
[ARTICLE] Bruxelles reconquiert le quartier de la Grand-Place
Par Paula Cordeiro / Editions ESPACES / Mai 2019 / 6 pages / 4.00€ (pdf)
À partir des années 1970, le cœur historique de Bruxelles s’est vidé de ses habitants, tandis que, progressivement, le tourisme s’y développait. Ce double mouvement a notamment eu pour conséquence [...]
[ARTICLE] Littoral de Nouvelle-Aquitaine. Définir un projet de territoire pour réguler la pression foncière et immobilière
Par Élise Couturier, Bénédicte Duluc / Editions ESPACES / Mai 2019 / 8 pages / 4.00€ (pdf)
Phénomène ancien, l’urbanisation du littoral néo-aquitain s’est accélérée au cours des dernières décennies. Des réflexions sont en cours pour comprendre et mieux appréhender la complexité des dynamiques foncières et démographiques [...]
[ARTICLE] Régulation de la location saisonnière en ville. L’arsenal juridique en question
Par Ombeline Soulier Dugénie / Editions ESPACES / Mai 2019 / 4 pages / 4.00€ (pdf)
Pour limiter les effets du développement effréné de la location saisonnière, la France a, depuis environ deux ans, renforcé son arsenal juridique : elle a donné les moyens aux maires [...]
[ARTICLE] Réglementation de la location saisonnière. Une question d’équilibre
Par Timothée de Roux / Editions ESPACES / Mai 2019 / 5 pages / 4.00€ (pdf)
La loi met à la disposition des villes confrontées à des problèmes de tension immobilière des outils destinés à contrôler et à préserver le logement permanent. Pour les plates-formes de [...]
[ARTICLE] Fairbnb veut redonner du sens à l’économie du partage
Par Carlo Pesso / Editions ESPACES / Mai 2019 / 4 pages / 4.00€ (pdf)
La plate-forme de location saisonnière Fairbnb s’est fixé pour objectif de mettre l’économie du partage au cœur de son projet. Une économie du partage qu’elle définit comme un moyen d’optimiser [...]
[ARTICLE] Régulation de la location meublée de courte durée à Paris. Entre grandes avancées et incertitudes
Par Jeanne Richon / Editions ESPACES / Mai 2019 / 7 pages / 4.00€ (pdf)
À Paris, l’ampleur de la location meublée de courte durée et sa forte concentration dans certains quartiers soulèvent un enjeu d’occupation des locaux à usage d’habitation dans un contexte de [...]
[ARTICLE] À Bordeaux, le changement d’usage pour enrayer la croissance de l’offre de meublés touristiques
Par Édouard Bertron-Serindat / Editions ESPACES / Mai 2019 / 6 pages / 4.00€ (pdf)
Le développement économique et touristique de Bordeaux est exponentiel depuis les années 1990. La double attractivité de la ville, touristique et résidentielle, se heurte à la réalité d’un marché du [...]
[ARTICLE] Strasbourg ralentit le développement de son offre de meublés touristiques
Par Cathy Muller / Editions ESPACES / Mai 2019 / 4 pages / 4.00€ (pdf)
À Strasbourg, l’augmentation du nombre de locations de meublés touristiques, surtout dans l’hypercentre, a de nombreuses conséquences en matière de vie de quartier, de respect du voisinage et des biens [...]
[ARTICLE] Lisbonne s’empare de la question des meublés touristiques
Par François Benhamou / Editions ESPACES / Mai 2019 / 8 pages / 4.00€ (pdf)
Au Portugal, l’offre en meublés touristiques a explosé au cours des dix dernières d’années, notamment à Lisbonne. C’est pourquoi, en août 2018, le pays a adopté une loi visant à [...]
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