Article
Régulation de la location saisonnière en ville. L’arsenal juridique en question
Pour limiter les effets du développement effréné de la location saisonnière, la France a, depuis environ deux ans, renforcé son arsenal juridique : elle a donné les moyens aux maires des villes où la pression [...]
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Lisbonne s’empare de la question des meublés touristiques
Au Portugal, l’offre en meublés touristiques a explosé au cours des dix dernières d’années, notamment à Lisbonne. C’est pourquoi, en août 2018, le pays a adopté une loi visant à réguler le marché. Celle-ci s’articule autour [...]
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Strasbourg ralentit le développement de son offre de meublés touristiques
À Strasbourg, l’augmentation du nombre de locations de meublés touristiques, surtout dans l’hypercentre, a de nombreuses conséquences en matière de vie de quartier, de respect du voisinage et des biens communs. C’est pourquoi les élus [...]
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À Bordeaux, le changement d’usage pour enrayer la croissance de l’offre de meublés touristiques
Le développement économique et touristique de Bordeaux est exponentiel depuis les années 1990. La double attractivité de la ville, touristique et résidentielle, se heurte à la réalité d’un marché du logement tendu. C’est pourquoi la [...]
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Régulation de la location meublée de courte durée à Paris. Entre grandes avancées et incertitudes
À Paris, l’ampleur de la location meublée de courte durée et sa forte concentration dans certains quartiers soulèvent un enjeu d’occupation des locaux à usage d’habitation dans un contexte de crise du marché du logement. [...]
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Fairbnb veut redonner du sens à l’économie du partage
La plate-forme de location saisonnière Fairbnb s’est fixé pour objectif de mettre l’économie du partage au cœur de son projet. Une économie du partage qu’elle définit comme un moyen d’optimiser la valeur économique de biens [...]
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Réglementation de la location saisonnière. Une question d’équilibre
La loi met à la disposition des villes confrontées à des problèmes de tension immobilière des outils destinés à contrôler et à préserver le logement permanent. Pour les plates-formes de location saisonnière réunies au sein [...]
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Ouvrage
Airbnb ou la ville ubérisée
Airbnb, Google, Amazon et Uber entendent fabriquer la ville du XXIe siècle. Va-t-on les laisser faire ?
Loin de sa promesse initiale, l'économie du partage est devenue une économie de la prédation : Paris a vu [...]
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La qualité de la relation est au cœur de la stratégie de Onefinestay
Onefinestay, leader mondial de la location de demeures d’exception avec services hôteliers, a mis la qualité de la relation au cœur de sa stratégie. Pour séduire un clientèle exigeante, Onefinestay leur propose des demeures d’exception, [...]
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Les Travel Angels de “Vivre le Japon”. Un service unique pour des besoins nouveaux
Les touristes d’aujourd’hui voyagent seuls, dorment chez l’habitant et veulent faire des rencontres authentiques… Mais il n’est pas si facile de saisir en quelques jours les codes d’un pays aussi complexe que le Japon. [...]
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Bnbsitter, service d’assistance au propriétaire
Bnbsitter est un service d’assistance à la location saisonnière. Il assiste le propriétaire du logement en fournissant des services d’accueil, de ménage, de location de linge… C’est à leur corps défendant que les fondateurs de [...]
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Les propriétaires de meublés, des habitants à ne pas oublier !
Dans les stations, les habitants sont aussi, souvent, des loueurs de meublés saisonniers. Longtemps, les offices de tourisme ont entretenu des contacts réguliers avec ces loueurs. Ce n’est plus le cas aujourd’hui, du fait du [...]
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Ouvrage
La location entre particuliers en stations de montagne
La location entre particuliers est un phénomène qui a toujours existé en montagne, les résidences secondaires représentant une part très significative et relativement stable de l’immobilier de loisir, (plus des ¾ des lits sur près [...]
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La location de vacances, un enjeu mondial. L'exemple de Homeaway et des acteurs réunis au sein de l'UNPLV
Le marché de la location de vacances, qui était auparavant national, est désormais mondial. D'où la stratégie d'un acteur comme Homeaway, qui construit son leadership par l'acquisition d'acteurs nationaux (en France, Abritel et Homelidays) et [...]
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La location entre particuliers appartient au secteur de la consommation collaborative. L'exemple d'Airbnb
Partager, ne pas être propriétaire des biens que l'on utilise, donner de son temps… Tels sont quelques-uns des principes de l'économie collaborative. La formidable réussite des (nouveaux) sites de location de vacances s'inscrit dans ce [...]
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Poplidays, la plate-forme qui s'appuie sur le réseau professionnel
La plate-forme de location de vacances Poplidays s'appuie sur le réseau des agences immobilières. Elle leur propose des services adaptés, et notamment la gestion de la diffusion de leurs annonces sur les plates-formes peer to [...]
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Ouvrage
Location meublée et saisonnière [avec modèles de contrats]
Destiné à un large public, cet ouvrage s'adresse à tout propriétaire désirant louer un bien immobilier meublé (soit à longueur d'année, soit pour des périodes de vacances). Il présente de façon claire et précise la [...]
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Ouvrage
Les locations saisonnières
La location meublée saisonnière est régie par un ensemble de règles juridiques et fiscales qui permettent à la fois aux propriétaires d'en faire un investissement rentable et aux locataires d'accéder en toute sécurité à une [...]
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Le groupe Lagrange. Du tour-operating à la résidence de tourisme…
Le groupe Lagrange a développé, à partir des années 1980, une activité de tour-operating importante. Il propose une offre complète de séjours en locations de vacances : plus de 460 stations de vacances en France, [...]
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Le développement de la résidence de tourisme. Histoire d'une conquête
Le concept de la résidence de tourisme est né dans les années 1970, bien après tous les autres types d'hébergement touristique. En 1979, Pierre & Vacances développe le concept de la “nouvelle propriété”, fondé sur [...]
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Enjeux et perspectives de la résidence de tourisme
Bien qu'elle représente près de 9 % de l'hébergement touristique marchand, la résidence de tourisme est encore mal connue, mal référencée dans l'esprit des consommateurs. Le premier enjeu de la résidence de tourisme, pour les [...]
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Cahier Espaces
Résidences de tourisme
La résidence de tourisme, hébergement né dans les années 1970, concentre aujourd'hui près de 10 % du parc d'hébergement touristique marchand en France. Son développement rapide est le fruit d'un modèle original, fondé sur l'alliance [...]
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Panorama de la résidence de tourisme
Les résidences de tourisme représentent aujourd'hui, au sein de l'offre touristique, 8,6 % de l'hébergement touristique marchand et 17,3 % de l'hébergement touristique marchand “en dur”. 81 % des appartements sont en copropriété, 14 % [...]
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Ouvrage
Locations meublées et locations saisonnières
Cet ouvrage fait le point sur les régimes juridique, social et fiscal de la locations meublée, qu'elle soit effectuée ou non à des fins touristiques.
AU SOMMAIRE
– Définition de la location en meublé
– Définition du loueur [...]
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Location de meublés de vacances. Régime fiscal
La location de logements meublés, d'un point de vue fiscal, doit être appréhendée sous différents aspects, compte tenu de ses particularités. [...]
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Spécialiste en locations de vacances. Un métier encadré par la loi
Le régime juridique et fiscal de la location de vacances est complexe, du fait du statut civil et fiscal du loueur en meublé, professionnel ou non professionnel, et des besoins de plus en plus [...]
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L'hébergement meublé avec services. Une formule attrayante
Aujourd'hui, la formule meublée avec services est attrayante et génératrice de ventes supplémentaires pour une promotion immobilière. [...]
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Le camping, alternative à la résidence secondaire
Dans les terrains de camping, de nouvelles pratiques résidentielles émergent avec les locations de parcelles à l'année, sur lesquelles les campeurs installent leur résidence mobile. [...]
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La résidence de tourisme est l'avenir de l'offre touristique
Si, aujourd'hui, l'offre est majoritairement constituée par des résidences de tourisme situées dans une station existante, la plus forte possibilité de croissance vient du concept de village résidentiel intégré, qui répond parfaitement aux évolutions de [...]
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La résidence de tourisme. Un hébergement en bonne santé
Les résidences de tourisme représentent aujourd'hui 12,7% de l'hébergement touristique commercial. Leurs taux d'occupation sont en moyenne supérieurs de 10 points à ceux de l'hôtellerie, de 15 à 20 points à ceux des meublés. [...]
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L'hébergement touristique à l'ère des hybrides
Alors que l'administration s'attache à mettre en place des catégories et des systèmes de classification qui permettent de distinguer les hôtels des résidences de tourisme, de l'HLL..., les exploitants de ces types d'hébergement passent leur [...]
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Cahier Espaces
Hébergement locatif
L'hébergement locatif répond aux tendances lourdes de la consommation touristique et constitue une forme de produit idéal. Par les multiples formes d'évolution qu'il permet, l'herbergement locatif est, sans aucun doute, un produit touristique d'avenir. ce [...]
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Maeva mise sur la résidence de tourisme dans les stations
La diversité de l'offre est à la fois la force et la faiblesse du groupe Maeva. C'est pourtant sur la résidence de tourisme que Maeva mise pour assurer son développement, en France et en Europe [...]
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Center Parcs joue la carte du service
La stratégie de Center Parcs est aujourd'hui axée sur plus de services et plus de qualité soit, de fait, sur un positionnement de plus en plus haut de gamme. [...]
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Le financement du timeshare
Si le marché mondial du timeshare s'est consolidé rapidement, la formule n'a pas su s'imposer en France, où elle se développe surtout à partir des résidences de tourisme. [...]
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Clévacances France. Cinq ans d'activité et un bilan positif
Avec près de 20 000 locations de vacances et 1 600 chambres d'hôtes, Clévacances s'impose, cinq ans après sa naissance, comme l'un des principaux labels français de location touristique. [...]
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Dans les Landes, le CDT classe les meublés
Dans les Landes, l'instruction du classement ministériel a été confiée au CDT. En revisitant en cinq ans la quasi-totalité de l'offre de meublés de tourisme du département, le CDT est devenu le premier conseiller des [...]
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Meublés touristiques sur la Côte picarde. Objectif qualité
Dans la Somme, le parc actuel est estimé à 4 000 meublés. Pour impulser une politique de mise à niveau qualitative de cette offre, le conseil général a mis en place un dispositif d'aides, sous [...]
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Locations saisonnières en Languedoc-Roussillon. Un dispositif régional d'aide à la modernisation
Le conseil régional Languedoc-Roussillon a mis en oeuvre une politique de modernisation de l'hébergement locatif, inscrite dans le cadre plus global de l'amélioration de la qualité des hébergements touristiques. Cette politique s'articule autour d'un concours [...]
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Hors-séries / Livres - Janvier 2023
Développement touristique : la Bretagne à l'avant-garde
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