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Résidences secondaires et développement touristique des destinations

Atout France - coll. Observation touristique n°52
Octobre 2019 - 160 pages - 29.95€ (papier)

Les résidences secondaires Représentent 70 % de la capacité d'hébergement touristique de la destination France. Les résidences secondaires font toujours rêver les Français, notamment les locataires du parc social et du parc privé.
Cet ouvrage dévoile les quatre profils de propriétaires de résidence secondaire et porte un regard à la fois sur les représentations et les usages qui lui sont associés ainsi que sur les projets la concernant dans les 5 années à venir. On note également que les propriétaires actuels s'appuient davantage sur les outils numériques qui se positionnent comme une alternative aux autres modes de commercialisation mais ne s'y substituent pas.
Les lits en résidences secondaires, qu'ils soient occupés par leur propriétaire, prêtés ou mis en marché, contribuent à la consommation et au développement touristique des territoires mais aussi à leur attractivité, à leur dynamisme et à la diversité de l'offre.

SOMMAIRE

INTRODUCTION - Définitions et sources
CHAPITRE 1 - Les résidences secondaires : données de cadrage
1. Un parc en croissance depuis 2010
2. Un parc à la fois diffus sur l'ensemble du territoire et reflet des principales destinations de vacances des Français
3. Une majorité de maisons individuelles
4. L'achat : le principal moyen d'accéder à la résidence secondaire
5. Un investissement de 14,5 milliards d’euros par les ménages en 2016
6. Chiffres clés | L'essentiel à retenir

CHAPITRE 2 - Les profils des propriétaires de résidence secondaire
1. Les propriétaires de résidences secondaires : un profil spécifique
2. Des propriétaires qui ont une forte pratique des vacances en général
3. Des pratiques numériques "collaboratives" peu distinctives de celles des non propriétaires de résidence secondaire
4. Chiffres clés | L'essentiel à retenir

CHAPITRE 3 - Les représentations et usages associés aux résidences secondaires
1. Les résidences secondaires : des lieux de vacances souvent empreints de liens affectifs
2. Des usages très différenciés mais où la famille est fortement présente
3. Des projets d'avenir différents selon l'âge, la situation familiale et le niveau de vie
4. Chiffres clés | L'essentiel à retenir

CHAPITRE 4 - La mise en marché des résidences secondaires
1. Un propriétaire sur cinq loue sa résidence secondaire
2. 3,3 millions de lits disponibles à la location
3. Des modes de commercialisation très variés et complémentaires
4. La location : un levier de développement des services
5. La location : un levier de l'occupation de la résidence secondaire
6. Chiffres clés | L'essentiel à retenir

CHAPITRE 5 - Proposition d'une typologie des profils des propriétaires de résidence secondaire
1. Les 4 classes des propriétaires de résidence secondaire en synthèse
2. Les 4 classes en détail

CHAPITRE 6 - Quel avenir pour le secteur des résidences secondaires ?
1. La résidence secondaire fait toujours rêver les Français
2. Un contexte économique et démographique globalement favorable
3. Scénarisation de l'avenir du secteur des résidences secondaires
4. Chiffres clés | L'essentiel à retenir

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