CENTRE DE RESSOURCES DOCUMENTAIRES / 48 réponses pour "immobilier loisirs"

[Ouvrage] Résidences secondaires et développement touristique des destinations

Atout France - Collection Observation touristique n°52 / Octobre 2019 / 160 pages / 29.95€ (papier)
Les résidences secondaires Représentent 70 % de la capacité d'hébergement touristique de la destination France. Les résidences secondaires font toujours rêver les Français, notamment les locataires du parc social et du parc privé.
Cet ouvrage dévoile les quatre profils de propriétaires de résidence secondaire et porte [...]

[Ouvrage] Locations meublées et investissements de loisirs

Alexandre Kurgansky / Francis Lefebvre - Collection Thèmexpress / Novembre 2016 / 978- pages / 59.00€ (papier)
Ce Dossier Thèmexpress propose un tour d'horizon complet et très précis de la location meublée, qu'elle soit traditionnelle, à usage de résidence principale, saisonnière, en résidence de tourisme ou en résidence hôtelière. Dossier pluridisciplinaire juridique et fiscal, il passe en revue notamment les différentes modalités [...]

[Cahier] Résidences secondaires : réinventer les usages pour réinventer l'immobilier de loisirs

Espaces tourisme & loisirs / Septembre 2015 / 80 pages / 45.00€ (pdf)
Le terme de “résidence secondaire” recouvre des types de logement très divers : de la grande maison de famille au studio en station, en passant par la petite maison à rénover. L’action publique ne semble s’intéresser aux résidences secondaires que pour les mettre sur le [...]

[Article] Nos côtes ont-elles la cote ? Le marché de la résidence secondaire en Bretagne et Basse-Normandie

Catherine Pailley-Creach / Espaces tourisme & loisirs / Septembre 2015 / 3 pages / 3.00€ (pdf)
Le terme de “résidence secondaire” recouvre des types de logement très divers : de la maison de famille au studio face à la mer, en passant par la petite maison à rénover… Le marché de la résidence secondaire est un marché à part entière, sur [...]

[Article] Résidence secondaire ou dédoublement résidentiel ?

Philippe Bachimon, Pierre Dérioz, Vincent Vlès / Espaces tourisme & loisirs / Septembre 2015 / 4 pages / 3.00€ (pdf)
L’expression “résidence secondaire” décrit un phénomène complexe auquel l’action publique ne semble s’intéresser que pour mettre ce type d’hébergement sur le marché locatif, sans s’intéresser à ses effets positifs : la résidence secondaire a tenu une place déterminante dans la production ou la réhabilitation d’espaces [...]

[Article] La rénovation de l’immobilier de loisirs dans les stations. Un problème complexe

Isabelle Blaise / Espaces tourisme & loisirs / Septembre 2015 / 3 pages / 3.00€ (pdf)
La rénovation des hébergements en vue de leur remise sur le marché locatif touristique est un enjeu majeur pour de nombreuses stations. Les situations locales étant complexes et très variées – des meublés des stations de montagne loués “au noir” aux appartements sur le littoral [...]

[Article] L’immobilier de loisirs en Hérault. Un gisement de croissance encore sous-exploité

Pascal Schmid / Espaces tourisme & loisirs / Septembre 2015 / 5 pages / 3.00€ (pdf)
L’Hérault compte plus d’un million de lits touristiques, dont 80 % de lits non marchands (résidences secondaires) construits dans les années 1960-1970. Le département a mis en place une stratégie d’action structurée autour de deux axes : classement et labellisation des meublés ; dispositif d’aide [...]

[Article] Les résidences secondaires, un enjeu majeur pour l’avenir de l’économie des stations de montagne

Carole Genevray / Espaces tourisme & loisirs / Septembre 2015 / 5 pages / 3.00€ (pdf)
Dans les stations de sports d’hiver, 85 % de la capacité d’accueil dépend des lits en résidences secondaires, avec des modes de commercialisation ou d’utilisation différents. L’enjeu majeur du modèle économique des stations réside dans le devenir et la mise en marché de ces lits. [...]

[Article] La Foncière Rénovation Montagne. Une réponse à la réhabilitation de l’immobilier de loisirs

David Ponson / Espaces tourisme & loisirs / Septembre 2015 / 2 pages / 3.00€ (pdf)
Créée à l’initiative de la Caisse des dépôts et de banques locales, la Foncière Rénovation Montagne a pour vocation de permettre l’acquisition, via des foncières locales, d’hébergements vieillissants pour les rénover et les rendre à nouveau attractifs sur le marché locatif. [...]

[Article] Modèles de gouvernance et développement de l'immobilier en station de montagne. Analyse comparée de Crans-Montana (Valais, Suisse) et de Mont-Tremblant (Québec, Canada)

Christophe Clivaz, Anne Sophie Fioretto / Espaces tourisme & loisirs / Septembre 2011 / 12 pages / 5.00€ (pdf)
Résumé. À l'aide de deux études de cas (Crans-Montana en Suisse et Mont-Tremblant au Canada), cette contribution se penche sur la manière dont les acteurs des stations de montagne s'adaptent à l'internationalisation du marché de l'immobilier de loisirs. Après avoir décrit pour les deux stations [...]

[Article] RECHERCHE - Entre redynamisation urbaine et banalisation des espaces : tensions et enjeux de l'urbanisme touristique

Vincent Vlès / Espaces tourisme & loisirs / Juin 2011 / 12 pages / 9.00€ (pdf)
Résumé. Dans une société devenue celle de l'image et de la notoriété, les urbanistes des villes et des stations transforment les espaces publics urbains emblématiques de manière à permettre au touriste d'en saisir l'originalité et l'harmonie. En mettant en scène le décor, ils cherchent à [...]

[Ouvrage] Réhabilitation et remise en tourisme de l'immobilier de loisir. Comment faire ?

Marc Jaouen / Atout France - Collection Guide de savoir-faire n°21 / Avril 2008 / 128 pages / 40.00€ (papier)
Les "opérations de réhabilitation de l'immobilier de loisir" et les "villages résidentiels de tourisme" ont vu le jour en 2000 et 2001.
Cet ouvrage permet d'analyser les dispositifs de ce type mis en œuvre actuellement sur le territoire, et de dégager des schémas [...]

[Article] L'architecture de loisirs réinvente le paradis perdu

Pierre Diener / Espaces tourisme & loisirs / Mai 2007 / 5 pages / 3.00€ (papier) / 3.00€ (pdf)
Le Domaine du lac de l'Ailette, troisième Center Parcs en France, ouvre dans l'Aisne en août 2007. Premier domaine Center Parcs construit sous l'ère Pierre & Vacances, il incarne une nouvelle génération de resorts, avec un concept architectural renouvelé, signé Pierre Diener. L'occasion de faire [...]

[Article] La pérennité du parc. Un enjeu majeur pour l'avenir de la résidence de tourisme

Jacques Pancera / Espaces tourisme & loisirs / Avril 2007 / 5 pages / 3.00€ (papier) / 3.00€ (pdf)
Le modèle de développement de la résidence de tourisme, fondé sur la promesse, pour l'investisseur privé particulier, de “récupérer” son appartement à l'issue du bail avec l'exploitant, commence à produire ses effets. On observe actuellement près de 8 à 10 % par an de sorties [...]

[Article] Renouvellement des baux commerciaux. Le statut des propriétaires de résidences de tourisme

Jean Gaillard / Espaces tourisme & loisirs / Avril 2007 / 4 pages / 3.00€ (papier) / 3.00€ (pdf)
On peut identifier trois types d'investisseur dans les résidences de tourisme : l'investisseur unique, l'investisseur exploitant et l'investisseur en copropriété. Dans ce dernier cas, c'est un bail commercial qui, en général, est signé entre le propriétaire et l'exploitant. Le bail a l'avantage de créer un [...]

[Article] Rénovation lourde en montagne. Le pari réussi de Pierre & Vacances

Éric Bleuze, Jean Chabert / Espaces tourisme & loisirs / Avril 2007 / 4 pages / 3.00€ (papier) / 3.00€ (pdf)
Le groupe Pierre & Vacances a lancé, en 2003, une opération de rénovation à grande échelle. Celle-ci porte, en montagne, sur le parc de résidences de tourisme détenu par des investisseurs institutionnels. Dans le cadre de ces programmes de rénovation (une dizaine à ce jour), [...]

[Article] La résidence de tourisme. Un produit immobilier atypique

Pierre Margeridon / Espaces tourisme & loisirs / Avril 2007 / pages / 3.00€ (papier) / 3.00€ (pdf)
Le métier de promoteur et celui d'exploitant de résidence de tourisme n'ont, a priori, rien en commun et leurs intérêts financiers sont divergents, voire opposés en ce qui concerne le montant des “rentabilités” à verser aux investisseurs. Pourtant, pour construire sur un hébergement touristique (presque) [...]

[Article] De l'intérêt d'être à la fois promoteur et exploitant. L'expérience de Quiétude

Yannick Ainouche, David Ravix / Espaces tourisme & loisirs / Avril 2007 / 4 pages / 3.00€ (papier) / 3.00€ (pdf)
Le marché de l'immobilier en résidences de tourisme nécessite l'intervention de trois acteurs : un promoteur immobilier qui conçoit son projet et le construit, un ou plusieurs commercialisateurs chargés de vendre les produits (appartements) du promoteur à des investisseurs privés et un exploitant (ou gestionnaire) [...]

[Article] Immobilier touristique. Panorama des acteurs

Gérard Gewing / Espaces tourisme & loisirs / Avril 2007 / 5 pages / 3.00€ (papier) / 3.00€ (pdf)
L'immobilier touristique est au cœur du développement de la résidence de tourisme en France. En effet, la construction de l'offre en résidence de tourisme est et a été portée, pour une très large part, par des montages juridiques originaux (aujourd'hui soutenus par une fiscalité adaptée), [...]

[Ouvrage] Résidences de tourisme. Acteurs du marché et processus de montage financier

Atout France - Collection Mini-Guide n°10 / Août 2006 / 66 pages / 20.00€ (papier)
ODIT France, en partenariat avec la Caisse des Dépôts et avec le concours du Syndicat National des Résidences de tourisme et de l'hébergement saisonnier (SNRT), a fait procéder à une analyse opérationnelle d'un certain nombre de programmes de résidences de tourisme réalisés récemment.
Ce guide, [...]

[Article] À la recherche de la maison de famille perdue

Pierre Diener / Espaces tourisme & loisirs / Novembre 2004 / 4 pages / 3.00€ (papier) / 3.00€ (pdf)
Après avoir réalisé de nombreux appartements à la mer et à la montagne, DGA, cabinet d'architecture spécialisé dans l'hébergement de loisirs, est désormais sollicité par les promoteurs d'immobilier de loisirs (Pierre & Vacances à Belle-Dune, Marriott à Val d'Europe, Center Parcs en Picardie…) pour construire [...]

[Article] Réhabilitation de l'immobilier de loisirs. Le Cap d'Agde

Christian Bèzes / Espaces tourisme & loisirs / Juin 2001 / 3 pages / 3.00€ (papier) / 3.00€ (pdf)
Le Cap d'Agde met en place une opération pilote de réhabilitation de l'immobilier de loisirs de la station, dont l'objectif est de permettre la mise en marché de nouveaux produits d'hébergement, en partenariat avec les agents immobiliers locaux. [...]

[Article] Saint-Jean-de-Monts. vers une rénovation du front de mer

Xavier Druhen / Espaces tourisme & loisirs / Juin 2001 / 6 pages / 3.00€ (papier) / 3.00€ (pdf)
Face au vieillissement du cadre de la station, la commune de Saint-Jean-de Monts a réagi en développant un projet global de restructuration de son front de mer urbanisé. [...]

[Cahier Espaces] Hébergement locatif

Espaces tourisme & loisirs - Collection Cahiers Espaces n°69 / Juin 2001 / 123 pages
L'hébergement locatif répond aux tendances lourdes de la consommation touristique et constitue une forme de produit idéal. Par les multiples formes d'évolution qu'il permet, l'herbergement locatif est, sans aucun doute, un produit touristique d'avenir. ce Cahier Espaces aborde les évolutions marketing des évolutions de l'offre [...]

[Article] VRT et Oril. Un dispositif en faveur de la réhabilitation de l'immobilier de loisirs

Jean-Luc Pecqueux / Espaces tourisme & loisirs / Juin 2001 / 2 pages / 3.00€ (papier) / 3.00€ (pdf)
Le dispositif des Oril (opérations de réhabilitation de l'immobilier de loisirs) et des VRT (villages résidentiels de tourisme) vise à favoriser la réhabilitation de l'immobilier de loisirs, à l'initiative des communes. Elles définissent le cadre dans lequel les collectivités locales peuvent bénéficier d'avantages fiscaux inspirés [...]

[Article] La Compagnie des Alpes cherche à se diversifier dans les loisirs

Frédérique Fau / Espaces tourisme & loisirs / Décembre 1999 / 4 pages / 3.00€ (papier) / 3.00€ (pdf)
Depuis quelques années, la Compagnie des Alpes sort en douceur du cadre strict qui a fait son succès (exploitation des remontées mécaniques) et cherche à se diversifier, notamment dans la gestion d'équipements de loisirs. [...]

[Article] La résidence de tourisme face à l'hôtellerie. + NPH SA : la nouvelle prospective hôtelière

Alain Namur / Espaces tourisme & loisirs / Juin 1993 / 5 pages / 3.00€ (papier) / 3.00€ (pdf)
Les évolutions du secteur de l'immobilier de loisirs ont abouti à la création des résidences de tourisme : formule immobilière quant au support et hôtelière quant au mode d'exploitation. L'auteur distingue l'immobilier de loisirs de l'hôtellerie en précisant qu'il n'y a pas d'atomisation de l'offre [...]

[Article] L'immobilier de loisirs en montagne : évolution et perspectives

Jean-Pierre Vézinet / Espaces tourisme & loisirs / Juin 1993 / 6 pages / 3.00€ (papier) / 3.00€ (pdf)
L'immobilier de montagne est un marché hésitant, différencié et indépendant. C'est ce que montre les résultats d'une étude de l'IRAP de 1991. Son avenir passe par moins de m2 mais une meilleure qualité, un urbanisme adapté à la montagne, une politique de réhbilitation des stations [...]

[Article] Le marché pyrénéen de l'immobilier de loisirs

Nicolas Graeff / Espaces tourisme & loisirs / Juin 1993 / 5 pages / 3.00€ (papier) / 3.00€ (pdf)
Cet article présente les résultats d'une étude menée par la CODRA en 1993. Elle analyse les tendances du marché de l'immobilier dans les Pyrénées et indique notamment qu'il y a concentration de la production sur quelques pôles de développement, et que l'amplification des reventes s'accentue. [...]

[Article] La mise en location et la réhabilitation des résidences secondaires dans les stations de sports d'hiver françaises

Juliette Lacour, François Servoin / Espaces tourisme & loisirs / Juin 1993 / 18 pages / 3.00€ (papier) / 3.00€ (pdf)
La sous-utilisation des résidences secondaires en montagne a des conséquences lourdes sur l'équilibre de getsion des stations. Les auteurs analysent des paramètres économiques et sociologiques à prendre en compte pour engager une action de réhabilitation et de mise en location des résidences secondaires. Ils s'intéressent [...]

[Article] Créer l'univers du loisir

Pierre Diener / Espaces tourisme & loisirs / Juin 1993 / 7 pages / 3.00€ (papier) / 3.00€ (pdf)
L'univers de loisirs a de multiples formes, et l'architecture qui l'incarne doit elle-même s'adapter au site et au programme. Elle peut valoriser l'identité d'un lieu, être résolument contemporaine, s'inspirer de l'art des jardins. Mais en tout état de cause, elle propose des solutions qui ne [...]

[Article] L'architecture de loisirs, ça n'existe pas !

François Spoerry / Espaces tourisme & loisirs / Juin 1993 / 3 pages / 3.00€ (papier) / 3.00€ (pdf)
L'authenticité est un des critères qui doit être privilégié en matière d'architecture de loisirs. [...]

[Article] Quelle définition pour le timeshare ?

Geneviève Gilon / Espaces tourisme & loisirs / Juin 1993 / 4 pages / 3.00€ (papier) / 3.00€ (pdf)
Les promoteurs insistent sur la distinction qui existe entre multipropriété et timeshare. Mais y a t-il une véritable différence ? L'un et l'autre sont régis par la loi du 6 janvier 1986. [...]

[Article] Paysage juridique européen du "timeshare"

Jean-Louis Falcoz / Espaces tourisme & loisirs / Juin 1993 / 10 pages / 3.00€ (papier) / 3.00€ (pdf)
L'auteur fait le point sur la législation européenne en distinguant les pays disposant d'une législation spécifique (France, Grèce, Portugal) de ceux qui n'en ont pas (en 1993). Il constate que deux branches du droit sont principalement concernées : le droit de distribution protégeant le consommateur [...]

[Article] Le timeshare en France : quand la réalité devance l'image !

Patrick Vicériat / Espaces tourisme & loisirs / Juin 1993 / 5 pages / 3.00€ (papier) / 3.00€ (pdf)
Les médias et les associations ont largement dénoncer les risques liés au timeshare et certains spécialistes se sont même demandés si ce concept était adapté aux spécificités du marché français. Pourtant le timeshare satisfait un grand nombre de consommateurs. L'auteur développe des arguments pour le [...]

[Article] Timeshare : un remède à la crise de l'immobilier touristique

Claude Blanc / Espaces tourisme & loisirs / Juin 1993 / 4 pages / 3.00€ (papier) / 3.00€ (pdf)
Le timeshare, grâce à l'arrivée des bourses d'échanges internationales a révolutionné l'ancien concept de multipropriété qui était contraignant. Le timeshare permet une meilleure commercialisation et une meilleure occupation des hébergements. [...]

[Article] La démarche d'Eurodisney dans le développement d'un produit immobilier touristique

Pierre Bouillot / Espaces tourisme & loisirs / Juin 1993 / 4 pages / 3.00€ (papier) / 3.00€ (pdf)
Euro Disney a créé le Disney Vacation Club : club ou l'on achète un droit de vacances pour une durée et un nombre d'années déterminés. Le projet parisien propose 2400 unités en timeshare. [...]

[Article] Repenser le mode d'intervention des pouvoirs publics

Yves Cornu / Espaces tourisme & loisirs / Juin 1993 / 6 pages / 3.00€ (papier) / 3.00€ (pdf)
Les causes structurelles de la crise de l'immobilier touristique sont liées à la faible rentabilité des structures et à la difficulté pour mobiliser des fonds propres. L'auteur propose des actions que les collectivités pourraient mener pour aider les investisseurs : il préconise de faire évoluer [...]

[Article] Aménagement de la côte landaise

Michel Conan / Espaces tourisme & loisirs / Juin 1993 / 9 pages / 3.00€ (papier) / 3.00€ (pdf)
Dans la première partie, l'auteur dresse un historique du développement de la côte landaise et met en avant l'importance du rôle joué par les collectivités locales dans la réflexion et la mise en œuvre de cet aménagement. La deuxième partie présente l'aménagement du site [...]

[Article] Maîtrise et intégration du développement des golfs immobiliers

Michel Carreno, Vincent Bruneau, Jacques Mikaelian / Espaces tourisme & loisirs / Juin 1993 / 5 pages / 3.00€ (papier) / 3.00€ (pdf)
Dix projets de golf par an et jusqu'à 70 projets en 1989 : tel est le raz-de-marée auquel ont été confrontés les élus du Var. A moyen terme, le département a posé les bases de son développement golfique au travers d'un ensemble d'opérations et [...]

[Article] Quelles perspectives pour l'immobilier de loisirs en mileu rural ? + encadré : l'immobilier de loisirs en milieu rural, mythes et réalités

Jean-Marie Ducat, Christian-Yves Couf / Espaces tourisme & loisirs / Juin 1993 / 5 pages / 3.00€ (papier) / 3.00€ (pdf)
Après avoir soutenu le développement d'immobilier de loisirs dans les stations du Puy-de-Dôme, le secteur privé est absent du Massif Central. La Somival a donc créé des villages vacances avec les outils de gestion et de commercialisation nécessaires. [...]

[Article] Soutien aux résidences de tourisme : l'action du CRT Riviera Côte d'Azur

Katia Chanson / Espaces tourisme & loisirs / Juin 1993 / 7 pages / 3.00€ (papier) / 3.00€ (pdf)
Le CRT Riviera Côte d'Azur a tenté de mener des actions en partenariat avec les résidences de tourisme pour générer des flux de clientèles nouveaux. Après des débuts difficiles, il semble que la crise encourage les résidences à aller dans le sens du CRT [...]

[Cahier Espaces] Immobilier de loisirs

Espaces tourisme & loisirs - Collection Cahiers Espaces n°32 / Juin 1993 / 159 pages
Avec la crise, on peut s'interroger sur l'avenir de ce secteur, et se demander en particulier quelles sont les actions que devraient mener les pouvoirs publics pour que ce secteur continue de jouer son rôle dans l'offre touristique française. C'est l'objet de ce cahier Espaces. [...]

[Article] Quel avenir pour l'immobilier de loisirs ?

Gérard Brémond / Espaces tourisme & loisirs / Juin 1993 / 9 pages / 3.00€ (papier) / 3.00€ (pdf)
L'activité immobilière est cyclique et traverse des périodes de crise, comme en témoigne cet article analysant la situation en 1993. L'auteur suggère que l'immobilier de loisirs se développera sur le littoral et en espace rural, et précise que ce développement passera par de nouveaux concepts [...]

[Article] Des vendeurs de pierre aux industriels de la location touristique

Gérard Guibilato / Espaces tourisme & loisirs / Juin 1993 / 6 pages / 3.00€ (papier) / 3.00€ (pdf)
Chaînes hôtelières et tour-opérateurs ont souvent laissé le premier rôle et la prise de risque aux promoteurs immobiliers dans le développement touristique. C'est ainsi que l'immobilier de loisirs a été à l'origine de nombreuses innovations juridiques, fiscals, techniques, etc (ex : time-sharing, stations intégrées). L'auteur [...]

[Article] Facteurs de crise. + encadré : SOFAP Loisirs : objectifs, stratégie et développement

François Benhamou, Gérard Gewing / Espaces tourisme & loisirs / Juin 1993 / 9 pages / 3.00€ (papier) / 3.00€ (pdf)
Les produits de l'immobilier de loisir peuvent être classés selon leur statut, leur formule, leur standing et leur localisation. L'auteur décrit le rôle de chacun des acteurs du secteur (promoteur, constructeur, commercialisateur, gestionnaire) et analyse les causes de la crise : saturation du marché, taille [...]

[Article] Une crise peut en cacher une autre ! Financement des opérations d'aménagement touristique. + La Tania : la dernière née des Trois Vallées

Marie-Pascale Millour / Espaces tourisme & loisirs / Juin 1993 / 8 pages / 3.00€ (papier) / 3.00€ (pdf)
L'immobilier de loisir doit être exploitée dans la durée. La crise immobilière a des effets différents suivant le stade de développement des projets, et l'auteur analyse trois exemples : Cap Estérel (écueil administratif), Grimaud (planning retardé), et La Tania (rentabilité compromise). [...]

[Article] Les résidences de tourisme : un concept novateur qui fête ses dix ans de croissance

Jacques Pancera / Espaces tourisme & loisirs / Juin 1993 / 4 pages / 3.00€ (papier) / 3.00€ (pdf)
Nées en 1983, les résidences de tourisme permettent de diversifier et de moderniser les capacités d'hébergements d'un site. La statut du propriétaire ou de co-propriétaire, sa pérennité, ses liens avec l'exploitant nécessitent des assouplissements administratifs et la résidence de tourisme génère pour ses propriétaires investisseurs [...]

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Mondes du tourisme, revue scientifique

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