Dans les années 70, la logique financière des ports résultait de leur association avec un programme immobilier. Aujourd'hui, les projets économiquement viables ne sont que des extensions de ports existants et des aménagements de bassins. Pour développer leur rôle économique, les ports doivent assumer plusieurs fonctions : stationnement, escale, plate-forme professionnelle, évènementielle et touristique.
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