CENTRE DE RESSOURCES DOCUMENTAIRES / 8 réponses pour "immobilier touristique"

[Article] Modèles de gouvernance et développement de l'immobilier en station de montagne. Analyse comparée de Crans-Montana (Valais, Suisse) et de Mont-Tremblant (Québec, Canada)

Christophe Clivaz, Anne Sophie Fioretto / Espaces tourisme & loisirs / Septembre 2011 / 12 pages / 5.00€ (pdf)
Résumé. À l'aide de deux études de cas (Crans-Montana en Suisse et Mont-Tremblant au Canada), cette contribution se penche sur la manière dont les acteurs des stations de montagne s'adaptent à l'internationalisation du marché de l'immobilier de loisirs. Après avoir décrit pour les deux stations [...]

[Article] RECHERCHE - Entre redynamisation urbaine et banalisation des espaces : tensions et enjeux de l'urbanisme touristique

Vincent Vlès / Espaces tourisme & loisirs / Juin 2011 / 12 pages / 9.00€ (pdf)
Résumé. Dans une société devenue celle de l'image et de la notoriété, les urbanistes des villes et des stations transforment les espaces publics urbains emblématiques de manière à permettre au touriste d'en saisir l'originalité et l'harmonie. En mettant en scène le décor, ils cherchent à [...]

[Article] Immobilier touristique. Panorama des acteurs

Gérard Gewing / Espaces tourisme & loisirs / Avril 2007 / 5 pages / 3.00€ (papier) / 3.00€ (pdf)
L'immobilier touristique est au cœur du développement de la résidence de tourisme en France. En effet, la construction de l'offre en résidence de tourisme est et a été portée, pour une très large part, par des montages juridiques originaux (aujourd'hui soutenus par une fiscalité adaptée), [...]

[Article] La résidence de tourisme. Un produit immobilier atypique

Pierre Margeridon / Espaces tourisme & loisirs / Avril 2007 / pages / 3.00€ (papier) / 3.00€ (pdf)
Le métier de promoteur et celui d'exploitant de résidence de tourisme n'ont, a priori, rien en commun et leurs intérêts financiers sont divergents, voire opposés en ce qui concerne le montant des “rentabilités” à verser aux investisseurs. Pourtant, pour construire sur un hébergement touristique (presque) [...]

[Article] De l'intérêt d'être à la fois promoteur et exploitant. L'expérience de Quiétude

Yannick Ainouche, David Ravix / Espaces tourisme & loisirs / Avril 2007 / 4 pages / 3.00€ (papier) / 3.00€ (pdf)
Le marché de l'immobilier en résidences de tourisme nécessite l'intervention de trois acteurs : un promoteur immobilier qui conçoit son projet et le construit, un ou plusieurs commercialisateurs chargés de vendre les produits (appartements) du promoteur à des investisseurs privés et un exploitant (ou gestionnaire) [...]

[Article] La pérennité du parc. Un enjeu majeur pour l'avenir de la résidence de tourisme

Jacques Pancera / Espaces tourisme & loisirs / Avril 2007 / 5 pages / 3.00€ (papier) / 3.00€ (pdf)
Le modèle de développement de la résidence de tourisme, fondé sur la promesse, pour l'investisseur privé particulier, de “récupérer” son appartement à l'issue du bail avec l'exploitant, commence à produire ses effets. On observe actuellement près de 8 à 10 % par an de sorties [...]

[Article] Renouvellement des baux commerciaux. Le statut des propriétaires de résidences de tourisme

Jean Gaillard / Espaces tourisme & loisirs / Avril 2007 / 4 pages / 3.00€ (papier) / 3.00€ (pdf)
On peut identifier trois types d'investisseur dans les résidences de tourisme : l'investisseur unique, l'investisseur exploitant et l'investisseur en copropriété. Dans ce dernier cas, c'est un bail commercial qui, en général, est signé entre le propriétaire et l'exploitant. Le bail a l'avantage de créer un [...]

[Article] Rénovation lourde en montagne. Le pari réussi de Pierre & Vacances

Éric Bleuze, Jean Chabert / Espaces tourisme & loisirs / Avril 2007 / 4 pages / 3.00€ (papier) / 3.00€ (pdf)
Le groupe Pierre & Vacances a lancé, en 2003, une opération de rénovation à grande échelle. Celle-ci porte, en montagne, sur le parc de résidences de tourisme détenu par des investisseurs institutionnels. Dans le cadre de ces programmes de rénovation (une dizaine à ce jour), [...]

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