Résidences de tourisme
La résidence de tourisme, hébergement né dans les années 1970, concentre aujourd'hui près de 10 % du parc d'hébergement touristique marchand en France. Son développement rapide est le fruit d'un modèle original, fondé sur l'alliance [...]
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[ARTICLE] Panorama de la résidence de tourisme
Par Pascal Jallet / Editions ESPACES / Avril 2007 / 10 pages / 3.00€ (pdf)
Les résidences de tourisme représentent aujourd'hui, au sein de l'offre touristique, 8,6 % de l'hébergement touristique marchand et 17,3 % de l'hébergement touristique marchand “en dur”. 81 % des appartements [...]
[ARTICLE] Enjeux et perspectives de la résidence de tourisme
Par Gérard Brémond / Editions ESPACES / Avril 2007 / 5 pages / 3.00€ (pdf)
Bien qu'elle représente près de 9 % de l'hébergement touristique marchand, la résidence de tourisme est encore mal connue, mal référencée dans l'esprit des consommateurs. Le premier enjeu de la [...]
[ARTICLE] Le développement de la résidence de tourisme. Histoire d'une conquête
Par Jean Gaillard / Editions ESPACES / Avril 2007 / 3 pages / 3.00€ (pdf)
Le concept de la résidence de tourisme est né dans les années 1970, bien après tous les autres types d'hébergement touristique. En 1979, Pierre & Vacances développe le concept de [...]
[ARTICLE] Côte d'Azur. La révolution de la résidence de tourisme
Par Patrick Vece / Editions ESPACES / Avril 2007 / 11 pages / 3.00€ (pdf)
À partir du milieu des années 1980, le fort développement du parc de résidences de tourisme a introduit un facteur de changement important pour le tourisme azuréen. Cette offre nouvelle, [...]
[ARTICLE] Center Parcs enrichit son offre
Par Daniel Mougeotte / Editions ESPACES / Avril 2007 / 4 pages / 3.00€ (pdf)
Center Parcs est implanté en France depuis 1988. Le concept proposé par Center Parcs est celui de courts séjours, dans la nature, pour se retrouver, en famille, en couple ou [...]
[ARTICLE] Arc 1950 Le Village. Premier resort Intrawest en France
Par Jean-Paul Lainé / Editions ESPACES / Avril 2007 / 5 pages / 3.00€ (pdf)
Intrawest, promoteur canadien, est leader, en Amérique du Nord, dans l'immobilier de loisirs et l'exploitation d'hébergements et d'équipements touristiques. Sa filiale Europe a été créée en France en 2000, peu [...]
[ARTICLE] Le resort haut de gamme. Un concept à développer en France
Par Christophe Peyre / Editions ESPACES / Avril 2007 / 3 pages / 3.00€ (pdf)
En France, on compte encore peu de resorts haut de gamme (parc privé de plusieurs hectares, maisons avec piscine, golf ou spa…) s'adressant à une clientèle internationale, à fort pouvoir [...]
[ARTICLE] Résidence hôtelière en ville. Un marché en plein essor
Par Samuel Couteleau, Olivier Petit / Editions ESPACES / Avril 2007 / 8 pages / 3.00€ (pdf)
Le parc de résidences hôtelières en milieu urbain ne cesse de croître depuis le milieu des années 1980. En 2006, une cinquantaine de résidences ont été mises en service dans [...]
[ARTICLE] La résidence d'affaires en centre-ville. Un marché à fort potentiel
Par Gérard Menguy / Editions ESPACES / Avril 2007 / 3 pages / 3.00€ (pdf)
Le marché français de la résidence de tourisme d'affaires est porteur. Progressivement, l'offre de résidences d'affaires, dont les taux de remplissage sont supérieurs à ceux de l'hôtellerie traditionnelle, remplacent, en [...]
[ARTICLE] Citadines. Vingt ans de leadership de la résidence urbaine
Par Sym K. Lee / Editions ESPACES / Avril 2007 / 4 pages / 3.00€ (pdf)
Dès leur création en 1984, les Apart'hotels Citadines ont joué un rôle pionnier en France sur le marché des résidences de tourisme. La marque a connu un bel essor avec [...]
[ARTICLE] Immobilier touristique. Panorama des acteurs
Par Gérard Gewing / Editions ESPACES / Avril 2007 / 5 pages / 3.00€ (pdf)
L'immobilier touristique est au cœur du développement de la résidence de tourisme en France. En effet, la construction de l'offre en résidence de tourisme est et a été portée, pour [...]
[ARTICLE] La résidence de tourisme. Un produit immobilier atypique
Par Pierre Margeridon / Editions ESPACES / Avril 2007 / pages / 3.00€ (pdf)
Le métier de promoteur et celui d'exploitant de résidence de tourisme n'ont, a priori, rien en commun et leurs intérêts financiers sont divergents, voire opposés en ce qui concerne le [...]
[ARTICLE] De l'intérêt d'être à la fois promoteur et exploitant. L'expérience de Quiétude
Par Yannick Ainouche, David Ravix / Editions ESPACES / Avril 2007 / 4 pages / 3.00€ (pdf)
Le marché de l'immobilier en résidences de tourisme nécessite l'intervention de trois acteurs : un promoteur immobilier qui conçoit son projet et le construit, un ou plusieurs commercialisateurs chargés de [...]
[ARTICLE] Le groupe Lagrange. Du tour-operating à la résidence de tourisme…
Par Line Baudu / Editions ESPACES / Avril 2007 / 5 pages / 3.00€ (pdf)
Le groupe Lagrange a développé, à partir des années 1980, une activité de tour-operating importante. Il propose une offre complète de séjours en locations de vacances : plus de 460 [...]
[ARTICLE] La pérennité du parc. Un enjeu majeur pour l'avenir de la résidence de tourisme
Par Jacques Pancera / Editions ESPACES / Avril 2007 / 5 pages / 3.00€ (pdf)
Le modèle de développement de la résidence de tourisme, fondé sur la promesse, pour l'investisseur privé particulier, de “récupérer” son appartement à l'issue du bail avec l'exploitant, commence à produire [...]
[ARTICLE] Renouvellement des baux commerciaux. Le statut des propriétaires de résidences de tourisme
Par Jean Gaillard / Editions ESPACES / Avril 2007 / 4 pages / 3.00€ (pdf)
On peut identifier trois types d'investisseur dans les résidences de tourisme : l'investisseur unique, l'investisseur exploitant et l'investisseur en copropriété. Dans ce dernier cas, c'est un bail commercial qui, en [...]
[ARTICLE] Rénovation lourde en montagne. Le pari réussi de Pierre & Vacances
Par Éric Bleuze, Jean Chabert / Editions ESPACES / Avril 2007 / 4 pages / 3.00€ (pdf)
Le groupe Pierre & Vacances a lancé, en 2003, une opération de rénovation à grande échelle. Celle-ci porte, en montagne, sur le parc de résidences de tourisme détenu par des [...]
[ARTICLE] Évaluer le fonds de commerce d'une résidence de tourisme
Par Christian Bonnin / Editions ESPACES / Avril 2007 / 5 pages / 3.00€ (pdf)
Lorsque l'exploitant d'une résidence de tourisme veut céder son fonds de commerce, il n'a souvent pas d'autre ressource que d'utiliser les méthodes d'évaluation en vigueur dans l'hôtellerie, les cessions de [...]
[ARTICLE] Biarritz veille à la pérennité de ses hébergements touristiques
Par Didier Borotra / Editions ESPACES / Avril 2007 / 2 pages / 3.00€ (pdf)
Dans une ville attractive comme Biarritz, où la pression immobilière est énorme, le foncier est un bien très rare, et précieux. La ville de Biarritz impose des contraintes d'urbanisme très [...]
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Revue 386 - Septembre - Octobre 2025
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