La campagne, terrain de prédilection pour l'immobilier de loisirs
L'offre actuelle d'hébergement marchand à la campagne reste atomisée, d'un niveau de qualité très hétérogène, et souffre d'un manque de standardisation. La résidence de tourisme est une solution à cette carence d'offre, d'autant qu'elle peut être une réelle solution alternative à la maison de campagne. Néanmoins, faire émerger une offre significative à la campagne nécessite une évolution des modèles de développement. À la campagne, le produit résidence de tourisme ne doit pas avoir les mêmes caractéristiques que sur le littoral ou à la montagne. Ce sont à la fois le produit et son marketing qui doivent être renouvelés. La nécessité d'une “promesse de vie” différente doit notamment conduire à construire des programmes dans lesquels la part des services associés et des équipements collectifs est plus importante, tandis que les logements doivent concrétiser la représentation d'une “maison à vivre”.
Cet article inclut un encadré de Valérie Cretin, intitulé “Pierre & Vacances investit la campagne”.
Revue 372 - Mai - Juin 2023
Hors-séries / Livres - Janvier 2023
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