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La qualité de la relation est au cœur de la stratégie de Onefinestay
Onefinestay, leader mondial de la location de demeures d’exception avec services hôteliers, a mis la qualité de la relation au cœur de sa stratégie. Pour séduire un clientèle exigeante, Onefinestay leur propose des demeures d’exception, [...]
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Ouvrage
Résidences de tourisme et développement des destinations touristiques
En 40 ans, de 1975 à 2015, les résidences de tourisme ont connu une croissance exceptionnelle passant de 0 à 2 292 établissements présents sur de nombreux territoires. Le secteur, qui a aujourd’hui atteint une [...]
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Ouvrage
Locations meublées et investissements de loisirs
Ce Dossier Thèmexpress propose un tour d'horizon complet et très précis de la location meublée, qu'elle soit traditionnelle, à usage de résidence principale, saisonnière, en résidence de tourisme ou en résidence hôtelière. Dossier pluridisciplinaire juridique [...]
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Ouvrage
Retombées économiques des résidences de tourisme sur le territoire
Concept initialisé il y a plus de 40 ans, les résidences de tourisme ont connu une croissance soutenue depuis les années 1990 pour devenir une forme d'hébergement touristique majeure.
Représentant près de 760 000 lits, les [...]
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L'hôtellerie de plein air, nouvel eldorado des investisseurs ?
En une dizaine d'années, grâce au développement de l'hébergement locatif, le chiffre d'affaires global de l'hôtellerie de plein air a doublé. Le dynamisme du secteur, associé à de bonnes perspectives de rentabilité, a suscité la [...]
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La structuration du secteur privé touche aussi les campings publics
Depuis une vingtaine d'années, les campings se sont lancés dans une véritable course aux investissements, soutenue par le levier exceptionnel que constitue l'hébergement locatif. Progressivement, le secteur se structure autour de chaînes et de groupes. [...]
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Ouvrage
Location meublée et saisonnière [avec modèles de contrats]
Destiné à un large public, cet ouvrage s'adresse à tout propriétaire désirant louer un bien immobilier meublé (soit à longueur d'année, soit pour des périodes de vacances). Il présente de façon claire et précise la [...]
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Ouvrage
Les locations saisonnières
La location meublée saisonnière est régie par un ensemble de règles juridiques et fiscales qui permettent à la fois aux propriétaires d'en faire un investissement rentable et aux locataires d'accéder en toute sécurité à une [...]
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Apartmentparis.fr renouvelle l'offre touristique urbaine
Apartmentparis.fr propose la location d'appartements pour des séjours de courte à moyenne durée dans la capitale. Ce mode d'hébergement, qui constitue une innovation en matière d'offre à Paris, permet au client de bénéficier d'un cadre [...]
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Ouvrage
Guide des locations meublées
Cet ouvrage expose à la fois les données juridiques fondamentales des contrats de location meublée et des conseils pratiques, à la lumière des apports de la jurisprudence.
De récentes réformes (Loi du 18 janvier 2005, [...]
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Ouvrage
Réhabilitation et remise en tourisme de l'immobilier de loisir. Comment faire ?
Les "opérations de réhabilitation de l'immobilier de loisir" et les "villages résidentiels de tourisme" ont vu le jour en 2000 et 2001.
Cet ouvrage permet d'analyser les dispositifs de ce type mis en œuvre [...]
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Panorama de la résidence de tourisme
Les résidences de tourisme représentent aujourd'hui, au sein de l'offre touristique, 8,6 % de l'hébergement touristique marchand et 17,3 % de l'hébergement touristique marchand “en dur”. 81 % des appartements sont en copropriété, 14 % [...]
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Enjeux et perspectives de la résidence de tourisme
Bien qu'elle représente près de 9 % de l'hébergement touristique marchand, la résidence de tourisme est encore mal connue, mal référencée dans l'esprit des consommateurs. Le premier enjeu de la résidence de tourisme, pour les [...]
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Le développement de la résidence de tourisme. Histoire d'une conquête
Le concept de la résidence de tourisme est né dans les années 1970, bien après tous les autres types d'hébergement touristique. En 1979, Pierre & Vacances développe le concept de la “nouvelle propriété”, fondé sur [...]
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Cahier Espaces
Résidences de tourisme
La résidence de tourisme, hébergement né dans les années 1970, concentre aujourd'hui près de 10 % du parc d'hébergement touristique marchand en France. Son développement rapide est le fruit d'un modèle original, fondé sur l'alliance [...]
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Ouvrage
Locations meublées et locations saisonnières
Cet ouvrage fait le point sur les régimes juridique, social et fiscal de la locations meublée, qu'elle soit effectuée ou non à des fins touristiques.
AU SOMMAIRE
– Définition de la location en meublé
– Définition du loueur [...]
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Ouvrage
Résidences de tourisme. Acteurs du marché et processus de montage financier
ODIT France, en partenariat avec la Caisse des Dépôts et avec le concours du Syndicat National des Résidences de tourisme et de l'hébergement saisonnier (SNRT), a fait procéder à une analyse opérationnelle d'un certain nombre [...]
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Ouvrage
Le guide des hébergements insolites
Ce guide grand public propose des idées d'hébergement touristique hors des sentiers battus : palace de glace, pigeonnier, habitation troglodyte, maison perchée dans les arbres, ancienne gare, anciennes arènes, phare, maison éclusière, roulotte, chapelle, [...]
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À la recherche de la maison de famille perdue
Après avoir réalisé de nombreux appartements à la mer et à la montagne, DGA, cabinet d'architecture spécialisé dans l'hébergement de loisirs, est désormais sollicité par les promoteurs d'immobilier de loisirs (Pierre & Vacances à Belle-Dune, [...]
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La résidence de tourisme, un hébergement jeune
Le Comité interministériel du tourisme du 9 septembre 2003 consacre la résidence de tourisme, avec deux mesures qui lui sont spécifiquement destinées. Depuis plus de dix ans, Pascale Jallet, déléguée générale du SNRT, œuvre à [...]
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Fleurs de soleil. Des chambres d'hôte à Marseille et dans toute la France
L'association sans but lucratif Les Maisons d'amis en France, qui délivre le label Fleurs de soleil, a été fondée à Marseille, au cours de l'été 1997, par un groupe de propriétaires de chambres d'hôte soucieux [...]
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Une Chambre en ville propose des chambres d'hôte à Paris
Le projet Une Chambre en ville est né d'un constat simple : l'offre de chambres d'hôte à Paris était ridiculement faible, et surtout très peu structurée. Cela paraissait incroyable compte tenu de la demande touristique, [...]
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Du timeshare au tour-operating. Les nouvelles ambitions de RCI
RCI, leader mondial des échanges en temps partagé et filiale de l'américain Cendant, a décidé de renforcer son activité en Europe, en créant notamment une activité de voyagiste. Didier Fumat est chargé de mettre en [...]
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Locations de vacances. Une réglementation complexe
L'application du régime juridique des locations de vacances, particulièrement complexe, relève souvent du casse-tête chinois. Classement, état descriptif, clauses abusives… Raquel Defrance s'est livrée au jeu des questions-réponses. [...]
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Un nouveau tour de clé pour Clévacances
Avec plus de 20 000 hébergements labellisés en France, Clévacances s'affirme aujourd'hui comme la deuxième fédération de meublés de vacances en France, derrière la Fédération nationale des Gîtes de France (55 000 hébergements).
Après s'être [...]
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Connaissez-vous vraiment les résidences de tourisme ?
Intermédiaires entre l'hôtellerie et la location meublée, les 1 008 résidences de tourisme recensées en août 2002 proposaient 86 780 logements et 362 000 lits, dont la moitié à la mer et un tiers à [...]
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Ouvrage
Gîtes ruraux et chambres d'hôte. Aspects réglementaires, juridiques, fiscaux, sociaux
Le logement chez l'habitant à des fins de tourisme et de loisir en zone rurale ou en zone urbaine, est une formule en plein développement. Un nombre croissant de gîtes ruraux et de chambres d'hôte [...]
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Pierre & Vacances ne met pas tous ses œufs dans le même panier
En matière de distribution, la stratégie de Pierre & Vacances est simple : il s'agit d'être présent, en France et à l'étranger, sur l'ensemble des canaux de distribution (vente directe, tour-opérateurs, agences de voyages, comités [...]
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Internet, une opportunité nouvelle pour la diffusion des listes de meublés
L'édition et la diffusion de listes de meublés est le plus ancien phénomène de distribution de produits touristiques par les offices de tourisme. Aujourd'hui ce système perdure, même dans les stations dotées d'une centrale de [...]
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L'échange d'appartement. Un autre moyen de distribuer l'offre touristique
Pour le propriétaire réticent à louer son appartement à un inconnu, l'échange est sécurisant. L'échange d'appartement peut également être une opportunité pour les agents immobiliers. S'il existe plusieurs sites internet proposant ce type d'échange, aucun [...]
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Meublés touristiques sur la Côte picarde. Objectif qualité
Dans la Somme, le parc actuel est estimé à 4 000 meublés. Pour impulser une politique de mise à niveau qualitative de cette offre, le conseil général a mis en place un dispositif d'aides, sous [...]
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Locations saisonnières en Languedoc-Roussillon. Un dispositif régional d'aide à la modernisation
Le conseil régional Languedoc-Roussillon a mis en oeuvre une politique de modernisation de l'hébergement locatif, inscrite dans le cadre plus global de l'amélioration de la qualité des hébergements touristiques. Cette politique s'articule autour d'un concours [...]
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Location de meublés de vacances. Régime fiscal
La location de logements meublés, d'un point de vue fiscal, doit être appréhendée sous différents aspects, compte tenu de ses particularités. [...]
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Spécialiste en locations de vacances. Un métier encadré par la loi
Le régime juridique et fiscal de la location de vacances est complexe, du fait du statut civil et fiscal du loueur en meublé, professionnel ou non professionnel, et des besoins de plus en plus [...]
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Gîtes de France du Rhône. Le client évolue, les prestataires s'adaptent
les attentes des clients des gîtes de France évoluent : augmentation des demandes de dernière minute et des courts séjours, étalement des départs tout au long de l'année, besoin d'être rassuré, recherche d'authenticité, demande de [...]
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Gîtes de France du Calvados. Des prestations de plus en plus complètes
Pour les clients, l'appartenance au label Gîtes de France est un gage de sérieux et de qualité, mais également d'évolution. Comme tout autre prestataire touristique, les Gîtes de France du Calvados ont adapté leurs produits [...]
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L'hébergement meublé avec services. Une formule attrayante
Aujourd'hui, la formule meublée avec services est attrayante et génératrice de ventes supplémentaires pour une promotion immobilière. [...]
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Les ensembles touristiques ruraux en Pays de la Loire
Dans la région des Pays de la Loire, les ensembles touristiques ruraux (ETR) bénéficient d'une aide à l'investissement du conseil régional, en contrepartie de laquelle le bénéficiaire s'engage à adhérer à un programme de promotion [...]
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Réhabilitation de l'immobilier de loisirs. Le Cap d'Agde
Le Cap d'Agde met en place une opération pilote de réhabilitation de l'immobilier de loisirs de la station, dont l'objectif est de permettre la mise en marché de nouveaux produits d'hébergement, en partenariat avec les [...]
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Saint-Jean-de-Monts. vers une rénovation du front de mer
Face au vieillissement du cadre de la station, la commune de Saint-Jean-de Monts a réagi en développant un projet global de restructuration de son front de mer urbanisé. [...]
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La révolution de l'hôtellerie de plein air
Les hébergements locatifs en camping constituent aujourd'hui une offre très importante qui s'est, pour l'essentiel, mise en place au cours des dix dernières années. [...]
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Yelloh! Village. Des campings qui veulent concurrencer les villages-clubs
Au cours de l'année 2000, quelques propriétaires des plus beaux campings d'Europe se sont regroupés dans la première chaîne européenne de campings-villages haut de gamme, Yelloh ! [...]
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Le camping, alternative à la résidence secondaire
Dans les terrains de camping, de nouvelles pratiques résidentielles émergent avec les locations de parcelles à l'année, sur lesquelles les campeurs installent leur résidence mobile. [...]
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Center Parcs joue la carte du service
La stratégie de Center Parcs est aujourd'hui axée sur plus de services et plus de qualité soit, de fait, sur un positionnement de plus en plus haut de gamme. [...]
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Le financement du timeshare
Si le marché mondial du timeshare s'est consolidé rapidement, la formule n'a pas su s'imposer en France, où elle se développe surtout à partir des résidences de tourisme. [...]
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Clévacances France. Cinq ans d'activité et un bilan positif
Avec près de 20 000 locations de vacances et 1 600 chambres d'hôtes, Clévacances s'impose, cinq ans après sa naissance, comme l'un des principaux labels français de location touristique. [...]
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Dans les Landes, le CDT classe les meublés
Dans les Landes, l'instruction du classement ministériel a été confiée au CDT. En revisitant en cinq ans la quasi-totalité de l'offre de meublés de tourisme du département, le CDT est devenu le premier conseiller des [...]
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Cahier Espaces
Hébergement locatif
L'hébergement locatif répond aux tendances lourdes de la consommation touristique et constitue une forme de produit idéal. Par les multiples formes d'évolution qu'il permet, l'herbergement locatif est, sans aucun doute, un produit touristique d'avenir. ce [...]
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La résidence de tourisme est l'avenir de l'offre touristique
Si, aujourd'hui, l'offre est majoritairement constituée par des résidences de tourisme situées dans une station existante, la plus forte possibilité de croissance vient du concept de village résidentiel intégré, qui répond parfaitement aux évolutions de [...]
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La résidence de tourisme. Un hébergement en bonne santé
Les résidences de tourisme représentent aujourd'hui 12,7% de l'hébergement touristique commercial. Leurs taux d'occupation sont en moyenne supérieurs de 10 points à ceux de l'hôtellerie, de 15 à 20 points à ceux des meublés. [...]
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L'hébergement touristique à l'ère des hybrides
Alors que l'administration s'attache à mettre en place des catégories et des systèmes de classification qui permettent de distinguer les hôtels des résidences de tourisme, de l'HLL..., les exploitants de ces types d'hébergement passent leur [...]
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Maeva mise sur la résidence de tourisme dans les stations
La diversité de l'offre est à la fois la force et la faiblesse du groupe Maeva. C'est pourtant sur la résidence de tourisme que Maeva mise pour assurer son développement, en France et en Europe [...]
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Les résidences de tourisme en France métropolitaine. Évolution de l'offre et de la demande (1992-2001)
Malgré l'arrêté de février 1986 fixant la procédure et les normes de classement des hôtels et des résidences de tourisme, ce marché semble aujourd'hui difficile à appréhender. En effet, face à la multiplicité des hébergements, [...]
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Ouvrage
Panorama physique, qualitatif et quantitatif du meublé de tourisme
Réflexion destinée à mieux cerner la connaissance de l'offre de meublés touristiques en France. L'ouvrage a une approche statistique ainsi que réglementaire, illustré d'exemples concrets. [...]
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Revue Espaces n°145
Résidences de tourisme urbaines
Les résidences de tourisme urbaines constituent un produit d'avenir, qui répond aux besoins des clientèles à motivation touristique (autonomie, services à la carte), mais aussi à motivation familiale ou professionnelle. [...]
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Ouvrage
Timeshare: The New Force in Tourism
Ce document se veut un guide introductif complet au timeshare d'hier, d'aujourd'hui et de demain. Il appréhende le phénomène timeshare et bourse d'échanges sous ses aspects macro et micro-économiques. Nombreux tableaux, diagrammes, données chiffrées et [...]
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La croissance du locatif
Les terrains de camping deviennent progressivement des "hôtels de plein air". Face à l'évolution des consommateurs, qui préfèrent désormais revenir d'une année à l'autre sur un même lieu, l'offre a su s'adapter. [...]
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L'habitat léger de loisirs
Cette étude, menée en partenariat avec le ministère de l'Equipement, des Transports et du Tourisme et celui de l'Environnement, analyse les aspects réglementaires, paysagers et économiques de l'habitat léger de loisirs. [...]
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Paysage juridique européen du "timeshare"
L'auteur fait le point sur la législation européenne en distinguant les pays disposant d'une législation spécifique (France, Grèce, Portugal) de ceux qui n'en ont pas (en 1993). Il constate que deux branches du droit sont [...]
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Hors-séries / Livres - Janvier 2023
Développement touristique : la Bretagne à l'avant-garde
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