Nouveaux enjeux du marché de la location de vacances

Revue Espaces n°315
Novembre 2013 - 50 pages - 40.00€ (pdf)

Le marché de la location de vacances est en pleine mutation. Auparavant strictement national, il est désormais mondial. Historiquement, le marché était régi par trois types d'intermédiaires, aux modèles économiques différenciés : les sites de petites annonces, les agences immobilières spécialisées, les chaînes volontaires organisées autour d'un label. Le développement d'internet et, plus récemment, celui de l'économie collaborative bouleversent l'ordre établi. Au niveau mondial, deux acteurs majeurs se distinguent. Homeaway, fondé en 2004, mène une stratégie internationale via l'acquisition des sites leaders dans de nombreux pays. Airbnb, fondé en 2008, se positionne quant à lui comme une start-up. En France, de nouveaux acteurs sont apparus, certains avec un réel projet collaboratif, d'autres avec une approche opportuniste. Les acteurs traditionnels, quant à eux, cherchent leur voie, que ce soit en se rapprochant des nouveaux maîtres du marché ou, au contraire, en défendant leurs spécificités. Progressivement, la reconfiguration du marché (nouvelle distribution, mais aussi explosion de l'offre du fait des nouveaux comportements des propriétaires) devrait avoir un impact sur l'ensemble de l'hébergement locatif (meublés saisonniers, mais aussi résidences de tourisme, mobil-homes dans les campings…), voire sur l'ensemble de l'hébergement touristique.

Au sommaire

[ARTICLE] La location de vacances, un enjeu mondial. L'exemple de Homeaway et des acteurs réunis au sein de l'UNPLV

Par Cyrille Coiffet / Editions ESPACES / Novembre 2013 / 5 pages / 3.00€ (pdf)
Le marché de la location de vacances, qui était auparavant national, est désormais mondial. D'où la stratégie d'un acteur comme Homeaway, qui construit son leadership par l'acquisition d'acteurs nationaux (en [...]

[ARTICLE] Les sites collaboratifs de location de vacances. Une révolution porteuse d'innovation

Par Beer Bergman / Editions ESPACES / Novembre 2013 / 7 pages / 3.00€ (pdf)
Les nouvelles plates-formes (mondiales) de location de vacances peer to peer (de pair à pair) interpellent le secteur du tourisme. Force est de reconnaître qu'elles rencontrent un énorme succès, tant [...]

[ARTICLE] La location entre particuliers appartient au secteur de la consommation collaborative. L'exemple d'Airbnb

Par Nicolas Ferrary, Sophie De Kepper / Editions ESPACES / Novembre 2013 / 5 pages / 3.00€ (pdf)
Partager, ne pas être propriétaire des biens que l'on utilise, donner de son temps… Tels sont quelques-uns des principes de l'économie collaborative. La formidable réussite des (nouveaux) sites de location [...]

[ARTICLE] Bedycasa loue des chambres chez l'habitant dans le monde entier

Par Magali Boisseau-Becerril / Editions ESPACES / Novembre 2013 / 4 pages / 3.00€ (pdf)
Porté par le mouvement mondial en faveur de l'économie collaborative, le site français Bedycasa, fondé en 2007, enregistre une croissance à trois chiffres. Il a pour spécificité de privilégier la [...]

[ARTICLE] Sejourning n'aime pas les logements vides !

Par Clément Potier / Editions ESPACES / Novembre 2013 / 4 pages / 3.00€ (pdf)
Créée à la fin de 2011, Sejourning est une plate-forme française qui permet aux particuliers de louer (ou de sous-louer) leur logement principal durant leur absence (vacances, week-ends, déplacements…), pour [...]

[ARTICLE] Ixago, pure player français de la location de vacances entre particuliers, part à la conquête du monde

Par Édouard Roux de Lusignan / Editions ESPACES / Novembre 2013 / 4 pages / 3.00€ (pdf)
Créée en 2012, la plate-forme de location de vacances Ixago cible plus particulièrement le marché des résidences secondaires, sans exclure les meublés saisonniers. Elle a l'ambition de devenir le spécialiste de [...]

[ARTICLE] Poplidays, la plate-forme qui s'appuie sur le réseau professionnel

Par Daniel Hiribarren, Louis Colmache / Editions ESPACES / Novembre 2013 / 4 pages / 3.00€ (pdf)
La plate-forme de location de vacances Poplidays s'appuie sur le réseau des agences immobilières. Elle leur propose des services adaptés, et notamment la gestion de la diffusion de leurs annonces [...]

[ARTICLE] Le label Clévacances affûte sa stratégie

Par Marie-Lyse Zielinski, Jean Boyer / Editions ESPACES / Novembre 2013 / 3 pages / 3.00€ (pdf)
L'explosion de l'offre, d'un côté, et l'arrivée de nouveaux entrants, pure players fortement capitalisés, de l'autre, obligent les acteurs traditionnels du secteur de la location touristique, au premier rang desquels [...]

[ARTICLE] Les Gîtes de France jouent la marque

Par Christophe Maridet / Editions ESPACES / Novembre 2013 / 3 pages / 3.00€ (pdf)
La Fédération nationale des Gîtes de France, acteur historique de l'accueil chez l'habitant en France, développe sa stratégie autour d'une marque forte, porteuse de valeurs, et de sa capacité à [...]

[ARTICLE] PAP Vacances, précurseur du peer to peer sur le marché de la location de vacances

Par Roman Rainfray / Editions ESPACES / Novembre 2013 / 4 pages / 3.00€ (pdf)
Le groupe De Particulier à particulier (PAP) connaît très bien le secteur de la location de vacances, sur lequel il est présent avec un site spécifique, PAP Vacances, depuis près [...]

Revue 363 - Novembre - Décembre 2021

Tous les deux mois, recevez l'édition papier de la revue Espaces, livrée directement chez vous.

Contactez Jean-Baptiste Tréboul par mail ou
par téléphone 01 43 27 55 90

S'abonner à la revue Espaces

Pourquoi s'abonner ?
  • - Recevez six numéros de la revue par an (édition papier 130 p.), composée de deux grands dossiers et plusieurs rubriques (marché, géopolitique, rencontre, recherche).
  • - Consultez et partager les dernières revues au format PDF (en téléchargement dès la sortie de la revue papier).
  • - Télécharger les hors-séries (8 par an) et les articles de la nouvelle revue #Théma, en plus de la revue bimestrielle (plus de 30 articles par an).
  • - Accédez à l'intégralité de la base de données éditoriale de la revue Espaces pour vous et vos collaborateurs (6200 articles et dossiers en PDF à télécharger).
S'abonner

S'inscrire à la newsletter

Trois fois par semaine, recevez la newsletter d'Espaces et faites le point sur les actualités du secteur, les dernières analyses et tendances à connaître, les offres d'emploi et de stage à ne pas manquer, les annonces de marchés publics à consulter…

S'inscrire

Publier une annonce de marchés publics

Le site Marché Espaces publie 150 annonces par an de marché public depuis plus de 10 ans.

Publier

Publier une offre d'emploi

Le site Emploi Espaces est le premier site de publication d'annonces d'offres d'emploi spécialisées tourisme.

Publier

Rester connecté

LinkedIn
Twitter

Publier un article

Vous souhaitez devenir auteur, publier un article dans la revue Espaces, apporter une contribution ?

Contactez Jean-Baptiste Tréboul par mail ou par
téléphone 01 43 27 55 90

Besoin d'aide ?

En cas de difficulté, de question, n'hésitez pas à contacter Christophe.

Envoyer un mail à Christophe