Nouveaux enjeux du marché de la location de vacances
Le marché de la location de vacances est en pleine mutation. Auparavant strictement national, il est désormais mondial. Historiquement, le marché était régi par trois types d'intermédiaires, aux modèles économiques différenciés : les sites de petites annonces, les agences immobilières spécialisées, les chaînes volontaires organisées autour d'un label. Le développement d'internet et, plus récemment, celui de l'économie collaborative bouleversent l'ordre établi. Au niveau mondial, deux acteurs majeurs se distinguent. Homeaway, fondé en 2004, mène une stratégie internationale via l'acquisition des sites leaders dans de nombreux pays. Airbnb, fondé en 2008, se positionne quant à lui comme une start-up. En France, de nouveaux acteurs sont apparus, certains avec un réel projet collaboratif, d'autres avec une approche opportuniste. Les acteurs traditionnels, quant à eux, cherchent leur voie, que ce soit en se rapprochant des nouveaux maîtres du marché ou, au contraire, en défendant leurs spécificités. Progressivement, la reconfiguration du marché (nouvelle distribution, mais aussi explosion de l'offre du fait des nouveaux comportements des propriétaires) devrait avoir un impact sur l'ensemble de l'hébergement locatif (meublés saisonniers, mais aussi résidences de tourisme, mobil-homes dans les campings…), voire sur l'ensemble de l'hébergement touristique.
Au sommaire
[ARTICLE] La location de vacances, un enjeu mondial. L'exemple de Homeaway et des acteurs réunis au sein de l'UNPLV
Par Cyrille Coiffet / Editions ESPACES / Novembre 2013 / 5 pages / 3.00€ (pdf)
Le marché de la location de vacances, qui était auparavant national, est désormais mondial. D'où la stratégie d'un acteur comme Homeaway, qui construit son leadership par l'acquisition d'acteurs nationaux (en [...]
[ARTICLE] Les sites collaboratifs de location de vacances. Une révolution porteuse d'innovation
Par Beer Bergman / Editions ESPACES / Novembre 2013 / 7 pages / 3.00€ (pdf)
Les nouvelles plates-formes (mondiales) de location de vacances peer to peer (de pair à pair) interpellent le secteur du tourisme. Force est de reconnaître qu'elles rencontrent un énorme succès, tant [...]
[ARTICLE] La location entre particuliers appartient au secteur de la consommation collaborative. L'exemple d'Airbnb
Par Nicolas Ferrary, Sophie De Kepper / Editions ESPACES / Novembre 2013 / 5 pages / 3.00€ (pdf)
Partager, ne pas être propriétaire des biens que l'on utilise, donner de son temps… Tels sont quelques-uns des principes de l'économie collaborative. La formidable réussite des (nouveaux) sites de location [...]
[ARTICLE] Bedycasa loue des chambres chez l'habitant dans le monde entier
Par Magali Boisseau-Becerril / Editions ESPACES / Novembre 2013 / 4 pages / 3.00€ (pdf)
Porté par le mouvement mondial en faveur de l'économie collaborative, le site français Bedycasa, fondé en 2007, enregistre une croissance à trois chiffres. Il a pour spécificité de privilégier la [...]
[ARTICLE] Sejourning n'aime pas les logements vides !
Par Clément Potier / Editions ESPACES / Novembre 2013 / 4 pages / 3.00€ (pdf)
Créée à la fin de 2011, Sejourning est une plate-forme française qui permet aux particuliers de louer (ou de sous-louer) leur logement principal durant leur absence (vacances, week-ends, déplacements…), pour [...]
[ARTICLE] Ixago, pure player français de la location de vacances entre particuliers, part à la conquête du monde
Par Édouard Roux de Lusignan / Editions ESPACES / Novembre 2013 / 4 pages / 3.00€ (pdf)
Créée en 2012, la plate-forme de location de vacances Ixago cible plus particulièrement le marché des résidences secondaires, sans exclure les meublés saisonniers. Elle a l'ambition de devenir le spécialiste de [...]
[ARTICLE] Poplidays, la plate-forme qui s'appuie sur le réseau professionnel
Par Daniel Hiribarren, Louis Colmache / Editions ESPACES / Novembre 2013 / 4 pages / 3.00€ (pdf)
La plate-forme de location de vacances Poplidays s'appuie sur le réseau des agences immobilières. Elle leur propose des services adaptés, et notamment la gestion de la diffusion de leurs annonces [...]
[ARTICLE] Le label Clévacances affûte sa stratégie
Par Marie-Lyse Zielinski, Jean Boyer / Editions ESPACES / Novembre 2013 / 3 pages / 3.00€ (pdf)
L'explosion de l'offre, d'un côté, et l'arrivée de nouveaux entrants, pure players fortement capitalisés, de l'autre, obligent les acteurs traditionnels du secteur de la location touristique, au premier rang desquels [...]
[ARTICLE] Les Gîtes de France jouent la marque
Par Christophe Maridet / Editions ESPACES / Novembre 2013 / 3 pages / 3.00€ (pdf)
La Fédération nationale des Gîtes de France, acteur historique de l'accueil chez l'habitant en France, développe sa stratégie autour d'une marque forte, porteuse de valeurs, et de sa capacité à [...]
[ARTICLE] PAP Vacances, précurseur du peer to peer sur le marché de la location de vacances
Par Roman Rainfray / Editions ESPACES / Novembre 2013 / 4 pages / 3.00€ (pdf)
Le groupe De Particulier à particulier (PAP) connaît très bien le secteur de la location de vacances, sur lequel il est présent avec un site spécifique, PAP Vacances, depuis près [...]
Liens et Tags
location de vacances locations saisonnières meublés plateformes collaboratives Homeaway Homelidays Abritel UNPLV Union nationale pour la promotion et le développement de la location de vacances plate-forme collaborative meublés saisonniers gîtes chambres d'hôtes Airbnb locations de vacances sharing economy consommation collaborative
Revue 363 - Novembre - Décembre 2021
Contactez Jean-Baptiste Tréboul par mail ou
par téléphone 01 43 27 55 90
Rester connecté
