Immobilier de loisirs


Juin 1993 - 159 pages
ISBN : 1169-4572

Avec la crise, on peut s'interroger sur l'avenir de ce secteur, et se demander en particulier quelles sont les actions que devraient mener les pouvoirs publics pour que ce secteur continue de jouer son rôle dans l'offre touristique française. C'est l'objet de ce cahier Espaces.

[ARTICLE] Quel avenir pour l'immobilier de loisirs ?

Par Gérard Brémond / Editions ESPACES / Juin 1993 / 9 pages / 3.00€ (pdf)
L'activité immobilière est cyclique et traverse des périodes de crise, comme en témoigne cet article analysant la situation en 1993. L'auteur suggère que l'immobilier de loisirs se développera sur le [...]

[ARTICLE] Des vendeurs de pierre aux industriels de la location touristique

Par Gérard Guibilato / Editions ESPACES / Juin 1993 / 6 pages / 3.00€ (pdf)
Chaînes hôtelières et tour-opérateurs ont souvent laissé le premier rôle et la prise de risque aux promoteurs immobiliers dans le développement touristique. C'est ainsi que l'immobilier de loisirs a été [...]

[ARTICLE] Facteurs de crise. + encadré : SOFAP Loisirs : objectifs, stratégie et développement

Par François Benhamou, Gérard Gewing / Editions ESPACES / Juin 1993 / 9 pages / 3.00€ (pdf)
Les produits de l'immobilier de loisir peuvent être classés selon leur statut, leur formule, leur standing et leur localisation. L'auteur décrit le rôle de chacun des acteurs du secteur (promoteur, [...]

[ARTICLE] Une crise peut en cacher une autre ! Financement des opérations d'aménagement touristique. + La Tania : la dernière née des Trois Vallées

Par Marie-Pascale Millour / Editions ESPACES / Juin 1993 / 8 pages / 3.00€ (pdf)
L'immobilier de loisir doit être exploitée dans la durée. La crise immobilière a des effets différents suivant le stade de développement des projets, et l'auteur analyse trois exemples : Cap [...]

[ARTICLE] Les résidences de tourisme : un concept novateur qui fête ses dix ans de croissance

Par Jacques Pancera / Editions ESPACES / Juin 1993 / 4 pages / 3.00€ (pdf)
Nées en 1983, les résidences de tourisme permettent de diversifier et de moderniser les capacités d'hébergements d'un site. La statut du propriétaire ou de co-propriétaire, sa pérennité, ses liens avec [...]

[ARTICLE] La résidence de tourisme face à l'hôtellerie. + NPH SA : la nouvelle prospective hôtelière

Par Alain Namur / Editions ESPACES / Juin 1993 / 5 pages / 3.00€ (pdf)
Les évolutions du secteur de l'immobilier de loisirs ont abouti à la création des résidences de tourisme : formule immobilière quant au support et hôtelière quant au mode d'exploitation. L'auteur [...]

[ARTICLE] L'immobilier de loisirs en montagne : évolution et perspectives

Par Jean-Pierre Vézinet / Editions ESPACES / Juin 1993 / 6 pages / 3.00€ (pdf)
L'immobilier de montagne est un marché hésitant, différencié et indépendant. C'est ce que montre les résultats d'une étude de l'IRAP de 1991. Son avenir passe par moins de m2 mais [...]

[ARTICLE] Le marché pyrénéen de l'immobilier de loisirs

Par Nicolas Graeff / Editions ESPACES / Juin 1993 / 5 pages / 3.00€ (pdf)
Cet article présente les résultats d'une étude menée par la CODRA en 1993. Elle analyse les tendances du marché de l'immobilier dans les Pyrénées et indique notamment qu'il y a [...]

[ARTICLE] La mise en location et la réhabilitation des résidences secondaires dans les stations de sports d'hiver françaises

Par Juliette Lacour, François Servoin / Editions ESPACES / Juin 1993 / 18 pages / 3.00€ (pdf)
La sous-utilisation des résidences secondaires en montagne a des conséquences lourdes sur l'équilibre de getsion des stations. Les auteurs analysent des paramètres économiques et sociologiques à prendre en compte pour [...]

[ARTICLE] Créer l'univers du loisir

Par Pierre Diener / Editions ESPACES / Juin 1993 / 7 pages / 3.00€ (pdf)
L'univers de loisirs a de multiples formes, et l'architecture qui l'incarne doit elle-même s'adapter au site et au programme. Elle peut valoriser l'identité d'un lieu, être résolument contemporaine, s'inspirer de [...]

[ARTICLE] L'architecture de loisirs, ça n'existe pas !

Par François Spoerry / Editions ESPACES / Juin 1993 / 3 pages / 3.00€ (pdf)
L'authenticité est un des critères qui doit être privilégié en matière d'architecture de loisirs. [...]

[ARTICLE] Quelle définition pour le timeshare ?

Par Geneviève Gilon / Editions ESPACES / Juin 1993 / 4 pages / 3.00€ (pdf)
Les promoteurs insistent sur la distinction qui existe entre multipropriété et timeshare. Mais y a t-il une véritable différence ? L'un et l'autre sont régis par la loi du 6 [...]

[ARTICLE] Paysage juridique européen du "timeshare"

Par Jean-Louis Falcoz / Editions ESPACES / Juin 1993 / 10 pages / 3.00€ (pdf)
L'auteur fait le point sur la législation européenne en distinguant les pays disposant d'une législation spécifique (France, Grèce, Portugal) de ceux qui n'en ont pas (en 1993). Il constate que [...]

[ARTICLE] Le timeshare en France : quand la réalité devance l'image !

Par Patrick Vicériat / Editions ESPACES / Juin 1993 / 5 pages / 3.00€ (pdf)
Les médias et les associations ont largement dénoncer les risques liés au timeshare et certains spécialistes se sont même demandés si ce concept était adapté aux spécificités du marché français. [...]

[ARTICLE] Timeshare : un remède à la crise de l'immobilier touristique

Par Claude Blanc / Editions ESPACES / Juin 1993 / 4 pages / 3.00€ (pdf)
Le timeshare, grâce à l'arrivée des bourses d'échanges internationales a révolutionné l'ancien concept de multipropriété qui était contraignant. Le timeshare permet une meilleure commercialisation et une meilleure occupation des hébergements. [...]

[ARTICLE] La démarche d'Eurodisney dans le développement d'un produit immobilier touristique

Par Pierre Bouillot / Editions ESPACES / Juin 1993 / 4 pages / 3.00€ (pdf)
Euro Disney a créé le Disney Vacation Club : club ou l'on achète un droit de vacances pour une durée et un nombre d'années déterminés. Le projet parisien propose 2400 [...]

[ARTICLE] Repenser le mode d'intervention des pouvoirs publics

Par Yves Cornu / Editions ESPACES / Juin 1993 / 6 pages / 3.00€ (pdf)
Les causes structurelles de la crise de l'immobilier touristique sont liées à la faible rentabilité des structures et à la difficulté pour mobiliser des fonds propres. L'auteur propose des actions [...]

[ARTICLE] Aménagement de la côte landaise

Par Michel Conan / Editions ESPACES / Juin 1993 / 9 pages / 3.00€ (pdf)
Dans la première partie, l'auteur dresse un historique du développement de la côte landaise et met en avant l'importance du rôle joué par les collectivités locales dans la réflexion [...]

[ARTICLE] Maîtrise et intégration du développement des golfs immobiliers

Par Michel Carreno, Vincent Bruneau, Jacques Mikaelian / Editions ESPACES / Juin 1993 / 5 pages / 3.00€ (pdf)
Dix projets de golf par an et jusqu'à 70 projets en 1989 : tel est le raz-de-marée auquel ont été confrontés les élus du Var. A moyen terme, le département [...]

[ARTICLE] Quelles perspectives pour l'immobilier de loisirs en mileu rural ? + encadré : l'immobilier de loisirs en milieu rural, mythes et réalités

Par Jean-Marie Ducat, Christian-Yves Couf / Editions ESPACES / Juin 1993 / 5 pages / 3.00€ (pdf)
Après avoir soutenu le développement d'immobilier de loisirs dans les stations du Puy-de-Dôme, le secteur privé est absent du Massif Central. La Somival a donc créé des villages vacances avec [...]

[ARTICLE] Soutien aux résidences de tourisme : l'action du CRT Riviera Côte d'Azur

Par Katia Chanson / Editions ESPACES / Juin 1993 / 7 pages / 3.00€ (pdf)
Le CRT Riviera Côte d'Azur a tenté de mener des actions en partenariat avec les résidences de tourisme pour générer des flux de clientèles nouveaux. Après des débuts difficiles, il [...]

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