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Eric Journiat, président de Vacancéole : “ Faire de Vacancéole un leader de la résidence locative ”

Vacancéole s’est fortement développée depuis quelques années en reprenant la gestion de résidences en difficulté. Pour poursuivre sa croissance, l’entreprise veut marcher sur les plates-bandes des plateformes d’hébergements en commercialisant des appartements « diffus » [...]
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Laurent Dusollier, DG du groupe Odalys : “ Faire d’Odalys un champion européen de l’immobilier géré ”

Odalys a plus que retrouvé les chiffres d'avant la crise sanitaire. Engagée dans une diversification de ses activités, notamment l'hôtellerie de plein air avec le rachat de Flower Campings et l’immobilier géré, l’entreprise souhaite également [...]
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Jérôme Vayr, Président de Vacances Bleues : "Notre diversité de produits et de clients constitue un atout essentiel"

Né dans l’univers du tourisme social et porté par une équipe soudée, Vacances Bleues mêle des résidences, hôtels et villages de vacances, avec pour cible les seniors, les familles et le tourisme d‘affaires. Rénovations et [...]
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Jean Pochoy, DG d'Azureva : " Les valeurs qui font notre ADN sont dans l’air du temps ”

Acteur du tourisme social depuis 70 ans, Azureva souhaite ouvrir encore davantage les portes de ses villages de vacances et résidences au plus grand nombre. Pour mixer les publics et séduire les vacanciers à la [...]
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Résidences de tourisme, coliving, meublés… Panorama des évolutions du résidentiel géré

Historiquement, le résidentiel géré faisait référence aux résidences avec services, qui désignaient des résidences hôtelières, étudiantes et seniors. Au cours de la décennie précédente, plusieurs phénomènes de fond ont, d’une part, accéléré le développement de [...]
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Résidences de tourisme : les chiffres-clés, les tendances à retenir

Comme de nombreux clubs de vacances ou hôtels, les résidences de tourisme ont affronté la crise du Covid-19 de plein fouet. Avec, pour beaucoup d’entre elles, une contrainte supplémentaire : le paiement des loyers aux [...]
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Etudiants, indépendants, salariés : la tentation du coliving devient forte

Le groupe Kley mise depuis sa création sur la conception de résidences étudiantes associant espaces privés et lieux de vie connectés et collaboratifs. Dès 2023, il s’adressera également aux jeunes actifs, en leur proposant une [...]
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Résident secondaire. Je t’aime moi non plus

L’exode des Parisiens et autres urbains vers leur résidence secondaire à l’annonce du confinement a fait couler beaucoup d’encre. Dans certains lieux, la guerre a été déclarée aux résidents secondaires, qui ont été soumis à [...]
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Ouvrage

Résidences secondaires et développement touristique des destinations

Les résidences secondaires Représentent 70 % de la capacité d'hébergement touristique de la destination France. Les résidences secondaires font toujours rêver les Français, notamment les locataires du parc social et du parc privé. Cet ouvrage dévoile [...]
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Chartreuse de Villeneuve lez Avignon. Harmoniser création artistique et rencontre avec le territoire

Site patrimonial exceptionnel, la chartreuse de Villeneuve lez Avignon est à la fois un lieu de visite ouvert toute l’année et un lieu de résidence d’artistes, un centre culturel de rencontre et un centre national [...]
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Espace culturel de Chaillol. Composer une relation authentique avec les habitants

L’Espace culturel de Chaillol, créé il y a une vingtaine d’années par de jeunes musiciens qui souhaitaient partager leur passion de la musique avec les habitants d’un village de montagne, est depuis peu Scène conventionnée [...]
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L’Aria (Corse). Création théâtrale, éducation populaire, tourisme et développement

L’Aria, association fondée à la fin des années 1990 par Robin Renucci dans une haute vallée corse, développe un projet culturel centré sur la création théâtrale. Ce projet s’articule autour de trois piliers : artistique, [...]
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Ouvrage

Entre tourisme et migration

Le concept de Lifestyle Migration a posé les bases d'un style de vie migratoire nouveau et en pleine croissance. Il demeure encore flou et peu étudié dans le milieu universitaire francophone. En effet, ces personnes [...]
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Ouvrage

Le Touriste et l'Habitant

Le tourisme est devenu l'activité économique la plus importante au monde, avec, depuis une décennie, une croissance annuelle deux fois supérieure à celle de l'ensemble de l'économie mondiale et probablement 3 milliards de déplacements touristiques [...]
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Ouvrage

Résidences de tourisme et développement des destinations touristiques

En 40 ans, de 1975 à 2015, les résidences de tourisme ont connu une croissance exceptionnelle passant de 0 à 2 292 établissements présents sur de nombreux territoires. Le secteur, qui a aujourd’hui atteint une [...]
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Ouvrage

Ouvrir une résidence de tourisme

Résidence hôtelière, appart’hôtel, résidence services... Ces différentes appellations recouvrent un même métier : la location d’appartements avec services hôteliers à la mer, à la montagne, à la campagne ou en ville. La résidence de tourisme [...]
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Fonction résidentielle et développement économique. La stratégie du Pays bellêmois

Le Pays bellêmois, au cœur du Perche ornais, est marqué par un fort taux de résidences secondaires (de l’ordre de 20 % du parc de logements). Une enquête sur le terrain ayant révélé qu’une installation [...]
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Les résidences secondaires dans le Massif central. Un gisement économique ?

Comment inciter les propriétaires à utiliser plus leur résidence secondaire ? Une enquête menée dans le Massif central a permis d’identifier de nouvelles pistes. Si la plupart des propriétaires (âgés) rejettent l’idée de louer leur [...]
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Les résidences secondaires, un enjeu majeur pour l’avenir de l’économie des stations de montagne

Dans les stations de sports d’hiver, 85 % de la capacité d’accueil dépend des lits en résidences secondaires, avec des modes de commercialisation ou d’utilisation différents. L’enjeu majeur du modèle économique des stations réside dans [...]
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L’immobilier de loisirs en Hérault. Un gisement de croissance encore sous-exploité

L’Hérault compte plus d’un million de lits touristiques, dont 80 % de lits non marchands (résidences secondaires) construits dans les années 1960-1970. Le département a mis en place une stratégie d’action structurée autour de deux [...]
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L’avenir des résidences secondaires dans les stations de montagne. Le point de vue des propriétaires

Parfois montrés du doigt pour leur manque d’implication dans les projets de la commune où ils possèdent une résidence secondaire, les propriétaires en stations de montagne ont décidé de faire entendre leur voix. Regroupés au [...]
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Résident secondaire, es-tu là ? L’exemple de la Charente-Maritime

L’étude menée en Charente-Maritime souligne la présence des résidents secondaires sur l’ensemble de l’année, ce qui contribue au maintien d’une activité économique au-delà des pics saisonniers. Les propriétaires sont attachés et fidèles à leur résidence [...]
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"Je rêve d'une maison" favorise l'usage partagé d’une résidence secondaire

La plate-forme “Je rêve d’une maison” s’adresse à ceux qui souhaitent acquérir une résidence secondaire. Elle se propose de mettre en relation acheteurs et vendeurs mais, surtout, elle fait se rencontrer des acheteurs qui souhaitent [...]
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L’échange de logement permet aussi une meilleure occupation des résidences secondaires

Le troc de logement, qui s’inscrit dans le mouvement en faveur de l’économie de partage, est l’échange non marchand de leur résidence entre des individus ayant le même désir de vivre ailleurs “comme un local”. [...]
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L’avenir des résidences secondaires en Suisse après l’acceptation de “l’initiative Weber”

Les Suisses ont accepté, le 11 mars 2012, l’initiative populaire de l’écologiste Franz Weber intitulée “Pour en finir avec les constructions envahissantes de résidences secondaires”. Cette initiative a inscrit dans la Constitution fédérale une limitation [...]
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La rénovation de l’immobilier de loisirs dans les stations. Un problème complexe

La rénovation des hébergements en vue de leur remise sur le marché locatif touristique est un enjeu majeur pour de nombreuses stations. Les situations locales étant complexes et très variées – des meublés des stations [...]
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Résidence secondaire ou dédoublement résidentiel ?

L’expression “résidence secondaire” décrit un phénomène complexe auquel l’action publique ne semble s’intéresser que pour mettre ce type d’hébergement sur le marché locatif, sans s’intéresser à ses effets positifs : la résidence secondaire a tenu [...]
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Quels enjeux autour de l’usage des résidences secondaires ? Présentation de l’étude menée en Charente-Maritime

Une étude sur les usages des résidences secondaires a été réalisée entre 2012 et 2014 en Charente-Maritime, où l’on compte quelque 80 000 résidences secondaires ; un large partenariat a été nécessaire à sa réalisation. [...]
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Nos côtes ont-elles la cote ? Le marché de la résidence secondaire en Bretagne et Basse-Normandie

Le terme de “résidence secondaire” recouvre des types de logement très divers : de la maison de famille au studio face à la mer, en passant par la petite maison à rénover… Le marché de [...]
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Le parc des résidences secondaires en France. État des lieux

La résidence secondaire est définie par l’Insee comme “un logement utilisé pour les week-ends, les loisirs ou les vacances. Les logements meublés loués (ou à louer) pour des séjours touristiques sont également classés en résidences [...]
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La Foncière Rénovation Montagne. Une réponse à la réhabilitation de l’immobilier de loisirs

Créée à l’initiative de la Caisse des dépôts et de banques locales, la Foncière Rénovation Montagne a pour vocation de permettre l’acquisition, via des foncières locales, d’hébergements vieillissants pour les rénover et les rendre à [...]
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Ouvrage

Retombées économiques des résidences de tourisme sur le territoire

Concept initialisé il y a plus de 40 ans, les résidences de tourisme ont connu une croissance soutenue depuis les années 1990 pour devenir une forme d'hébergement touristique majeure. Représentant près de 760 000 lits, les [...]
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Ouvrage

Paris, résidence secondaire

Trois ethnologues partent à la rencontre de Parisiens un peu particuliers, les résidents secondaires étrangers, pour nous donner à voir une mutation irrémédiable de la capitale française. Elles nous font rencontrer ces habitants venus d'Italie, [...]
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Ouvrage

Les migrations d'agrément : du tourisme à l'habiter

Les lieux touristiques attirent un nombre croissant de nouveaux habitants qui rêvent de vivre toute l'année dans une ambiance de vacances et un environnement privilégié. Ce phénomène de migrations d'agrément, encore peu exploré, offre des [...]
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Ouvrage

La résidence secondaire en France

La France compte près de 3 millions de résidences secondaires, alors qu'elle n'en comptait que 250 000 après-guerre. Véritable phénomène social, l'explosion de ce marché constitue une spécificité très forte du tourisme français et [...]
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Ouvrage

Destinations touristiques et attractivités résidentielles [revue Sud-Ouest européen - n°29]

Le tourisme est devenu un genre commun, un idiome mondial pour des centaines de millions d'individus, et peut être considéré comme l'un des modes d'organisation de nos sociétés contemporaines. Il est un système et l'élément [...]
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La campagne, terrain de prédilection pour l'immobilier de loisirs

L'offre actuelle d'hébergement marchand à la campagne reste atomisée, d'un niveau de qualité très hétérogène, et souffre d'un manque de standardisation. La résidence de tourisme est une solution à cette carence d'offre, d'autant qu'elle peut [...]
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Le tourisme, moteur de la revitalisation des espaces ruraux français ?

Le choix du lieu d'installation à l'âge de la retraite est en grande partie guidé par les lieux de villégiature antérieurs, que ce soit dans une résidence secondaire ou non. L'attractivité touristique d'un territoire semble [...]
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Ouvrage

Réhabilitation et remise en tourisme de l'immobilier de loisir. Comment faire ?

Les "opérations de réhabilitation de l'immobilier de loisir" et les "villages résidentiels de tourisme" ont vu le jour en 2000 et 2001. Cet ouvrage permet d'analyser les dispositifs de ce type mis en œuvre [...]
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Ouvrage

Les villégiatures du XVIe au XXIe siècle. Panorama du tourisme sédentaire

Au sein du grand ensemble qu'est le tourisme, cet ouvrage historique nous invite à découvrir les “villégiatures”, c'est-à-dire le tourisme sédentaire. Cette pratique culturelle est ancienne. La maison de campagne, connue des anciens Romains, s'épanouit [...]
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VVF Vacances fait peau neuve

Un an après sa privatisation, VVF Vacances mène une politique active de repositionnement. Acquisitions, rénovations et politique dynamique de commercialisation : son offre évolue, l'image de l'entreprise aussi. L'objectif prioritaire est la transformation rapide de [...]
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Club de vacances. Les frontières tombent, les classements administratifs font de la résistance

Hôtel-club, village de vacances, résidence de tourisme, camping-club, village de gîtes… Les professionnels du tourisme font la distinction entre les produits touristiques en fonction de la nature de l'hébergement et de la surface unitaire disponible [...]
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Les vacances en hébergement non marchand. Entre désir de convivialité et recherche d'économie

Les Français passent plus de la moitié de leurs vacances en hébergement non marchand (résidences secondaires, parents et amis). Et, pour 41 % des partants, c'est le seul mode d'hébergement fréquenté durant l'année. Mal connu, [...]
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Évaluer le fonds de commerce d'une résidence de tourisme

Lorsque l'exploitant d'une résidence de tourisme veut céder son fonds de commerce, il n'a souvent pas d'autre ressource que d'utiliser les méthodes d'évaluation en vigueur dans l'hôtellerie, les cessions de fonds de résidences de tourisme [...]
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Biarritz veille à la pérennité de ses hébergements touristiques

Dans une ville attractive comme Biarritz, où la pression immobilière est énorme, le foncier est un bien très rare, et précieux. La ville de Biarritz impose des contraintes d'urbanisme très fortes qui, de fait, limitent [...]
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Résidence hôtelière en ville. Un marché en plein essor

Le parc de résidences hôtelières en milieu urbain ne cesse de croître depuis le milieu des années 1980. En 2006, une cinquantaine de résidences ont été mises en service dans les villes françaises. Au 1er [...]
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La résidence d'affaires en centre-ville. Un marché à fort potentiel

Le marché français de la résidence de tourisme d'affaires est porteur. Progressivement, l'offre de résidences d'affaires, dont les taux de remplissage sont supérieurs à ceux de l'hôtellerie traditionnelle, remplacent, en centre-ville, l'offre d'hôtels indépendants. Cet [...]
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Citadines. Vingt ans de leadership de la résidence urbaine

Dès leur création en 1984, les Apart'hotels Citadines ont joué un rôle pionnier en France sur le marché des résidences de tourisme. La marque a connu un bel essor avec une implantation dense en France, [...]
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Immobilier touristique. Panorama des acteurs

L'immobilier touristique est au cœur du développement de la résidence de tourisme en France. En effet, la construction de l'offre en résidence de tourisme est et a été portée, pour une très large part, par [...]
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La résidence de tourisme. Un produit immobilier atypique

Le métier de promoteur et celui d'exploitant de résidence de tourisme n'ont, a priori, rien en commun et leurs intérêts financiers sont divergents, voire opposés en ce qui concerne le montant des “rentabilités” à verser [...]
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De l'intérêt d'être à la fois promoteur et exploitant. L'expérience de Quiétude

Le marché de l'immobilier en résidences de tourisme nécessite l'intervention de trois acteurs : un promoteur immobilier qui conçoit son projet et le construit, un ou plusieurs commercialisateurs chargés de vendre les produits (appartements) du [...]
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Le groupe Lagrange. Du tour-operating à la résidence de tourisme…

Le groupe Lagrange a développé, à partir des années 1980, une activité de tour-operating importante. Il propose une offre complète de séjours en locations de vacances : plus de 460 stations de vacances en France, [...]
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La pérennité du parc. Un enjeu majeur pour l'avenir de la résidence de tourisme

Le modèle de développement de la résidence de tourisme, fondé sur la promesse, pour l'investisseur privé particulier, de “récupérer” son appartement à l'issue du bail avec l'exploitant, commence à produire ses effets. On observe actuellement [...]
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Renouvellement des baux commerciaux. Le statut des propriétaires de résidences de tourisme

On peut identifier trois types d'investisseur dans les résidences de tourisme : l'investisseur unique, l'investisseur exploitant et l'investisseur en copropriété. Dans ce dernier cas, c'est un bail commercial qui, en général, est signé entre le [...]
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Rénovation lourde en montagne. Le pari réussi de Pierre & Vacances

Le groupe Pierre & Vacances a lancé, en 2003, une opération de rénovation à grande échelle. Celle-ci porte, en montagne, sur le parc de résidences de tourisme détenu par des investisseurs institutionnels. Dans le cadre [...]
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Le resort haut de gamme. Un concept à développer en France

En France, on compte encore peu de resorts haut de gamme (parc privé de plusieurs hectares, maisons avec piscine, golf ou spa…) s'adressant à une clientèle internationale, à fort pouvoir d'achat, recherchant perfection et reconnaissance [...]
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Arc 1950 Le Village. Premier resort Intrawest en France

Intrawest, promoteur canadien, est leader, en Amérique du Nord, dans l'immobilier de loisirs et l'exploitation d'hébergements et d'équipements touristiques. Sa filiale Europe a été créée en France en 2000, peu de temps avant le lancement [...]
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Article

Center Parcs enrichit son offre

Center Parcs est implanté en France depuis 1988. Le concept proposé par Center Parcs est celui de courts séjours, dans la nature, pour se retrouver, en famille, en couple ou entre amis, autour d'activités de [...]
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Côte d'Azur. La révolution de la résidence de tourisme

À partir du milieu des années 1980, le fort développement du parc de résidences de tourisme a introduit un facteur de changement important pour le tourisme azuréen. Cette offre nouvelle, qui s'est développée très rapidement, [...]
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Article

Le développement de la résidence de tourisme. Histoire d'une conquête

Le concept de la résidence de tourisme est né dans les années 1970, bien après tous les autres types d'hébergement touristique. En 1979, Pierre & Vacances développe le concept de la “nouvelle propriété”, fondé sur [...]
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Article

Enjeux et perspectives de la résidence de tourisme

Bien qu'elle représente près de 9 % de l'hébergement touristique marchand, la résidence de tourisme est encore mal connue, mal référencée dans l'esprit des consommateurs. Le premier enjeu de la résidence de tourisme, pour les [...]
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Article

Panorama de la résidence de tourisme

Les résidences de tourisme représentent aujourd'hui, au sein de l'offre touristique, 8,6 % de l'hébergement touristique marchand et 17,3 % de l'hébergement touristique marchand “en dur”. 81 % des appartements sont en copropriété, 14 % [...]
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Cahier Espaces

Résidences de tourisme

La résidence de tourisme, hébergement né dans les années 1970, concentre aujourd'hui près de 10 % du parc d'hébergement touristique marchand en France. Son développement rapide est le fruit d'un modèle original, fondé sur l'alliance [...]
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Ouvrage

La Maison de campagne XVIIIe-XXIe siècle. Une histoire culturelle de la résidence de villégiature

Le phénomène de la villégiature est né au XVIIIe siècle et, avec lui, le concept de résidence secondaire, dont l'auteur analyse les origines et l'histoire. La vogue de la maison de campagne, étudiée ici dans [...]
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Ouvrage

Résidences de tourisme. Acteurs du marché et processus de montage financier

ODIT France, en partenariat avec la Caisse des Dépôts et avec le concours du Syndicat National des Résidences de tourisme et de l'hébergement saisonnier (SNRT), a fait procéder à une analyse opérationnelle d'un certain nombre [...]
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Ouvrage

Le Guide du camping-caravaning sur parcelles privées

Le camping-caravaning sur parcelles privées est un processus d'appropriation ou de jouissance d'un morceau de territoire à des fins d'implantation, de manière temporaire ou non, d'une caravane, d'un mobile home, d'un chalet ou d'une habitation [...]
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Article

Quand la qualité du programme sauve la résidence de tourisme du Château de Salles (33)

La résidence du Château de Salles, en Gironde, a été confrontée, alors qu'elle était en cours de construction, à une crise liée à la défaillance de l'entreprise générale en charge de la construction du programme. [...]
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Les Roulottes de campagne réinventent l'hôtellerie de plein air

Roulottes de campagne est une marque de la société Bocages, entreprise française d'exploitation hôtelière qui, dès 1998, s'est positionnée sur le développement de l'hôtellerie résidentielle de loisirs à la campagne. Aux côtés d'une offre de [...]
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Article

À la recherche de la maison de famille perdue

Après avoir réalisé de nombreux appartements à la mer et à la montagne, DGA, cabinet d'architecture spécialisé dans l'hébergement de loisirs, est désormais sollicité par les promoteurs d'immobilier de loisirs (Pierre & Vacances à Belle-Dune, [...]
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Ouvrage

Hôtels, restaurants et résidences de tourisme

L'objectif de cet ouvrage est de présenter les textes législatifs et réglementaires qui régissent le secteur d'activité des hôtels, restaurants et résidences de tourisme. Il permet de connaître toutes les normes de classement applicables aux hôtels, [...]
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Article

La résidence de tourisme, un hébergement jeune

Le Comité interministériel du tourisme du 9 septembre 2003 consacre la résidence de tourisme, avec deux mesures qui lui sont spécifiquement destinées. Depuis plus de dix ans, Pascale Jallet, déléguée générale du SNRT, œuvre à [...]
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Article

Du timeshare au tour-operating. Les nouvelles ambitions de RCI

RCI, leader mondial des échanges en temps partagé et filiale de l'américain Cendant, a décidé de renforcer son activité en Europe, en créant notamment une activité de voyagiste. Didier Fumat est chargé de mettre en [...]
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Voyager, c'est mourir un peu

On ne présente plus Jean-Didier Urbain, qui s'est fait la réputation d'aller à l'encontre des idées reçues du secteur tourisme et loisirs. La parution de son dernier ouvrage, Paradis Verts, est pour nous l'occasion de [...]
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Article

La Douce France des Européens du Nord

Né dans les années 1980, le phénomène d'achat de résidences secondaires par des étrangers en France n'a cessé de se développer. S'il est difficile à mesurer exactement, on sait néanmoins qu'il est en progression rapide. [...]
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Connaissez-vous vraiment les résidences de tourisme ?

Intermédiaires entre l'hôtellerie et la location meublée, les 1 008 résidences de tourisme recensées en août 2002 proposaient 86 780 logements et 362 000 lits, dont la moitié à la mer et un tiers à [...]
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Article

Suitehotel, une autre façon de vivre l'hôtel

Comment une chaîne, dont les investissements s'inscrivent dans le long terme, peut-elle s'adapter aux attentes sans cesse fluctuantes de ses clients, tout en échappant à la standardisation qui a dominé l'essor de l'hôtellerie mondiale au [...]
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Ouvrage

Paradis verts. Désirs de campagne et passions résidentielles

À son habitude, Jean-Didier Urbain, qui est un “esprit libre”, va à l'encontre des idées reçues et analyse précisément les phénomènes sociologiques liés à la possession d'une résidence secondaire à la campagne. D'aucuns prétendent que [...]
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Ouvrage

Mémento de l'activité touristique 2001 en Île-de-France

Cet ouvrage recense l'ensemble de données, qualitatives et quantitatives, du tourisme francilien. Véritable panorama de l'offre et de la demande, il s'articule autour de trois grandes parties : 1/L'organisation de la région Île-de-France (L'organisation régionale [...]
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Pierre & Vacances ne met pas tous ses œufs dans le même panier

En matière de distribution, la stratégie de Pierre & Vacances est simple : il s'agit d'être présent, en France et à l'étranger, sur l'ensemble des canaux de distribution (vente directe, tour-opérateurs, agences de voyages, comités [...]
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Ouvrage

Un aperçu des départs en week-end des Français

Qui part en fin de semaine ? Où va-t-on quand on part ? Quel pourcentage de la population cela concerne-t-il ? Que fait-on les week-ends où l'on a la chance de partir, mais aussi ceux [...]
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Maeva mise sur la résidence de tourisme dans les stations

La diversité de l'offre est à la fois la force et la faiblesse du groupe Maeva. C'est pourtant sur la résidence de tourisme que Maeva mise pour assurer son développement, en France et en Europe [...]
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Center Parcs joue la carte du service

La stratégie de Center Parcs est aujourd'hui axée sur plus de services et plus de qualité soit, de fait, sur un positionnement de plus en plus haut de gamme. [...]
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Le financement du timeshare

Si le marché mondial du timeshare s'est consolidé rapidement, la formule n'a pas su s'imposer en France, où elle se développe surtout à partir des résidences de tourisme. [...]
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Le camping, alternative à la résidence secondaire

Dans les terrains de camping, de nouvelles pratiques résidentielles émergent avec les locations de parcelles à l'année, sur lesquelles les campeurs installent leur résidence mobile. [...]
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Cahier Espaces

Hébergement locatif

L'hébergement locatif répond aux tendances lourdes de la consommation touristique et constitue une forme de produit idéal. Par les multiples formes d'évolution qu'il permet, l'herbergement locatif est, sans aucun doute, un produit touristique d'avenir. ce [...]
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La résidence mobile, un marché à fort potentiel

Aujourd'hui, les gestionnaires de campingsconsacrent 60% de leur parc locatif à la résidence mobile, avec une concentration très forte sur le littoral. Cette forme d'hébergement permet d'allonger la fréquentation en intersaison. [...]
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La résidence de tourisme. Un hébergement en bonne santé

Les résidences de tourisme représentent aujourd'hui 12,7% de l'hébergement touristique commercial. Leurs taux d'occupation sont en moyenne supérieurs de 10 points à ceux de l'hôtellerie, de 15 à 20 points à ceux des meublés. [...]
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La résidence de tourisme est l'avenir de l'offre touristique

Si, aujourd'hui, l'offre est majoritairement constituée par des résidences de tourisme situées dans une station existante, la plus forte possibilité de croissance vient du concept de village résidentiel intégré, qui répond parfaitement aux évolutions de [...]
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Ouvrage

Le marché des habitations de loisir, des résidences mobiles et l'impact sur la réglementation

Cette synthèse met en évidence l'importance et la diversité du marché. Elle analyse les comportements des différents acteurs ainsi que leurs attentes en matière de réglementation. Elle apporte également des éléments sur les différents segments [...]
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Ouvrage

Les résidences de tourisme en France métropolitaine. Évolution de l'offre et de la demande (1992-2001)

Malgré l'arrêté de février 1986 fixant la procédure et les normes de classement des hôtels et des résidences de tourisme, ce marché semble aujourd'hui difficile à appréhender. En effet, face à la multiplicité des hébergements, [...]
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La résidence secondaire. Obstacle ou tremplin au développement local ?

Dans certaines zones, la présence des résidences est vitale pour la survie du territoire d'accueil. Ailleurs, elle compromet la vie locale ! [...]
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Revue Espaces n°176

Résidences secondaires

Longtemps ignoré des politiques touristiques, le phénomène des résidences secondaires devient une préoccupation importante de nombre de régions touristiques. Acteurs économiques à part entière, les résidents secondaires se doivent d'être traités comme une population spécifique. [...]
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Peut-on transformer les résidents secondaires en résidents permanents ? L'exemple de la vallée de l'Ance

Les élus de la Vallée de l'Ance, en Auvergne, convaincus du poids des résidences secondaires dans le développement local, se sont interrogés sur la possibilité de transformer les résidents secondaires en résidents permanents. [...]
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Dans le Luberon, les résidences secondaires sont-elles encore secondaires ?

L'étude réalisée dans le Luberon montre que, s'il y a effectivement une évolution des comportements et l'apparition d'une résidentialité complexe, l'utilisation des résidences secondaires y reste traditionnelle. [...]
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Vivre à Majorque. La sédentarisation des résidents secondaires

Les résidences secondaires ont un véritable effet structurant sur le tourisme majorquin. [...]
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La résidence secondaire selon Pierre et Vacances

Il y a vingt ans, Pierre et Vacances a inventé la "nouvelle propriété", formule d'acquisition qui permet au propriétaire de jouir de sa résidence secondaire à moindre coût, en la donnant en gestion pendant les [...]
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Ouvrage

L'hébergement non marchand

L'hébergement non marchand représente les deux tiers environ des nuitées en France. Les données présentées dans cet ouvrage sont extraites de l'enquête aux frontières 1996, de l'enquête suivi de la demande touristique 1998 et du [...]
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Ouvrage

Résidences et résidents secondaires en espace rural

Ce dossier répond aux questions suivantes : quel est le parc des résidences secondaires en France et en espace rural ? qui sont les résidents secondaires? Quelle place ocuupent résidences et résidents secondaires dans le [...]
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Article

Qui se cache donc derrière les séjours non marchands ?

Les outils de mesure du tourisme sont loin d'être à la hauteur des enjeux économiques. C'est le cas aussi pour les séjours non marchands, qui sont très mal considérés par les statistiques. [...]
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Ouvrage

Tourisme ethnique en ombres chinoises, la province du Guizhou

Vers la fin des années 80 des voyageurs lassés d'une Chine classique commençent à s'intéresser à la province de Guizhou. Cette région, la plus pauvre de Chine, offre des paysages grandioses et des peuples [...]
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Ouvrage

Les touristes non-résidents venant en France : données générales (enquête aux frontières 1996)

  Les touristes étrangers qui séjournent en France : combien sont-ils ? qui sont-ils ? à quoi ressemble leurs séjours sur notre territoire ? C'est pour répondre à l'ensemble de ces interrogations que la Direction [...]
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Revue Espaces n°145

Résidences de tourisme urbaines

Les résidences de tourisme urbaines constituent un produit d'avenir, qui répond aux besoins des clientèles à motivation touristique (autonomie, services à la carte), mais aussi à motivation familiale ou professionnelle. [...]
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Article

Un marché propice au développement des résidences urbaines

Forts du succès croissant de la formule auprès du public, les opérateurs poursuivent leur développement, et investissent des créneaux encore peu ou pas exploités, dont en particulier l'urbain. [...]
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La résidence de tourisme urbaine, un concept qui s'exporte

Leader avec Orion de la résidence de tourisme urbaine, Citadines achangé d'actionnaires au début de l'année; le Crédit Foncier de France ayant vendu ses actifs dans le cadre de sa stratégie de recentrage. Pour Jacques [...]
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Pierre et Vacances : élargir notre savoir-faire à l'urbain

Après avoir longtemps négligé son offre urbaine, Pierre et Vacances en fait aujourd'hui un axe de développement. [...]
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Le Claridge, une histoire mouvementée

Palace réquisitionné par l'Armée au cours des deux guerres mondiales, transformé aujourd'hui en résidence de tourisme, l'histoire du Claridge n'est pas banale, pour ne pas dire unique. [...]
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Les résidences de tourisme à Nice

A Nice, l'offre en résidences de tourisme est équivalente, en nombre de lits, à 10% de l'offre hôtelière. [...]
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Les touristes non résidents en France. Enquête aux frontières 1994

  Les touristes étrangers qui séjournent en France : combien sont-ils ? qui sont-ils ? à quoi ressemble leurs séjours sur notre territoire ? C'est pour répondre à l'ensemble de ces interrogations que la Direction [...]
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L'hôtellerie de plein air face à la résidence de tourisme

Même si cela n'est pas toujours perçu par les professionnels du camping-caravaning, la résidence de tourisme est un concurrent sérieux de l'hôtellerie de plein air. En effet, alors que la commercialisation de l'hôtellerie de plein [...]
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Un nouveau défi pour Center Parcs

Center Parcs a ouvert le 16 juillet dernier un nouveau domaine, de 3 500 lits, en Sologne. Il y a 5 ans, Center Parcs avait déjà lancé un défi à la France, en ouvrant un [...]
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La mise en location et la réhabilitation des résidences secondaires dans les stations de sports d'hiver françaises

La sous-utilisation des résidences secondaires en montagne a des conséquences lourdes sur l'équilibre de getsion des stations. Les auteurs analysent des paramètres économiques et sociologiques à prendre en compte pour engager une action de réhabilitation [...]
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La résidence de tourisme face à l'hôtellerie. + NPH SA : la nouvelle prospective hôtelière

Les évolutions du secteur de l'immobilier de loisirs ont abouti à la création des résidences de tourisme : formule immobilière quant au support et hôtelière quant au mode d'exploitation. L'auteur distingue l'immobilier de loisirs de [...]
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Les résidences de tourisme : un concept novateur qui fête ses dix ans de croissance

Nées en 1983, les résidences de tourisme permettent de diversifier et de moderniser les capacités d'hébergements d'un site. La statut du propriétaire ou de co-propriétaire, sa pérennité, ses liens avec l'exploitant nécessitent des assouplissements administratifs [...]
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Cahier Espaces

Immobilier de loisirs

Avec la crise, on peut s'interroger sur l'avenir de ce secteur, et se demander en particulier quelles sont les actions que devraient mener les pouvoirs publics pour que ce secteur continue de jouer son rôle [...]
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Revue 370 - Janvier - Février 2023

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